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二零二四年度北京房屋买卖合同装修改造合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物信息

1.5合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋权属证明

2.4房屋使用性质

3.装修改造项目

3.1装修改造范围

3.2装修改造内容

3.3装修改造预算

3.4装修改造时间安排

4.合同价款

4.1装修改造总价

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4逾期付款责任

5.质量要求

5.1装修材料要求

5.2装修工艺要求

5.3质量验收标准

5.4质量保证期限

6.施工进度

6.1施工阶段划分

6.2施工进度安排

6.3施工过程中变更及调整

6.4施工过程中验收及整改

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知方式及送达地址

11.3不可抗力条款

11.4合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件

14.1装修改造图纸

14.2材料清单

14.3付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（出卖方）：房地产开发有限公司

1.3.2乙方（买受方）：

1.4合同标的物信息：

1.4.1房屋位置：北京市区街道小区号楼单元室

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋装修情况：毛坯房

1.4.5房屋权属证明：房地产权证

1.5合同签订地点：北京市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积：如1.4.1所述

2.2房屋结构及装修情况：如1.4.2、1.4.4所述

2.3房屋权属证明：如1.4.5所述

2.4房屋使用性质：住宅

3.装修改造项目

3.1装修改造范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域

3.2装修改造内容：墙面、地面、天花板装修，家具、厨卫设备安装

3.3装修改造预算：人民币50万元

3.4装修改造时间安排：

3.4.1设计阶段：2024年1月2日至2024年1月15日

3.4.2施工阶段：2024年1月16日至2024年3月31日

4.合同价款

4.1装修改造总价：人民币50万元

4.2付款方式：分三次支付，首次支付30%，设计阶段完成时支付；第二次支付40%，施工阶段完成时支付；第三次支付30%，竣工验收合格后支付

4.3付款时间及节点：如4.2所述

4.4逾期付款责任：

4.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付每日千分之五的违约金

4.4.2甲方逾期收款，应向乙方支付每日千分之五的违约金

5.质量要求

5.1装修材料要求：符合国家相关标准，环保、安全、耐用

5.2装修工艺要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工

5.3质量验收标准：符合国家标准和行业标准

5.4质量保证期限：自竣工验收合格之日起，两年内因施工质量问题导致损坏，由甲方负责修复或赔偿

6.施工进度

6.1施工阶段划分：设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段

6.2施工进度安排：如3.4所述

6.3施工过程中变更及调整：因甲方原因导致施工变更，由甲方承担相应费用；因乙方原因导致施工变更，由乙方承担相应费用

6.4施工过程中验收及整改：甲方应按约定时间进行验收