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政府流转土地租用合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[XX省政府]

乙方（承租方）：[XX集团]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地租用给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[XX市XX区]，具体位置以甲方提供的土地使用权证书为准。

2.土地面积：该土地总面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证书为准。

3.土地用途：该土地原规划用途为[工业用地]，现经乙方申请，甲方同意变更用途为[商业用地]。

二、租用期限

1.租用期限：本次土地租用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租用期满后，乙方如需继续租用，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租用合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。租金标准根据市场情况和双方协商确定，租金调整周期为XX年。

2.支付方式：乙方应在每年租用期开始前XX个月向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[XX省政府财政厅账户信息]

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保乙方按时支付租金。

2.甲方应保证所出租的土地符合乙方用途需求，并协助乙方办理相关变更手续。

3.甲方应协助乙方处理与当地居民及相关部门的关系，确保乙方正常经营。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

5.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方在租用期内顺利开展业务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租用期内自主经营，并自行承担经营风险。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金支付准确无误。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方应遵守当地的法律法规，确保经营活动合法合规。

5.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护双方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供土地或提供的土地不符合乙方用途需求，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或改变土地用途，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并采取必要措施防止损失扩大。

4.违约金的计算方式为：未履行部分的租金或因违约造成的实际损失乘以违约天数再乘以XX%。守约方可根据实际情况选择是否在违约金中扣除已发生的实际损失。

5.因违约产生的仲裁费、律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.双方应严格遵守生效裁判文书，积极履行义务。如一方不履行或不完全履行生效裁判文书确定的义务，另一方有权申请强制执行。

4.因执行生效裁判文书产生的相关费用由不履行义务的一方承担。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通畅通，避免因误解或沟通不畅造成不必要的损失和扩大化矛盾。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________（政府机构或相关部门）

乙方（承租方）：_________（土地使用者或相关企业）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置及面积：该土地位于_________，总面积为_________平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.土地用途：该土地主要用于_________（具体用途双方协商确定）。

3.土地现状：该土地目前为_________（如未开发、已开发但未竣工等）。

二、租用期限

1.租用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租用期满后，乙方如需继续租用，应提前六个月向甲方提出续