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住宅楼质量保证书(10篇)

第1篇：住宅楼质量保证书

一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣

工验收合格。根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构

质量按设计使用年限保证使用。

二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内

及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公

司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故

24小时内赶到现场处理。

三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以

及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或

保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。

四、在保修期内，下列情况不属保修范围；

1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开

门、开窗、

超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质

量事故的；

2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；

3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损

坏：

4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行

地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；

5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线

路致使

线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损

害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情

况；

五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监

督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。

施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）

________年________月________日

第2篇：住宅楼质量保证书

工程质量保证书

尊敬的各位领导、业主：

由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大

力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各

位领导及住户作如下质量保证：

一、工程质量说明

本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，

施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交

底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键

部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报

请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。该工程基础主体质量

符合设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安全和使用功能的

隐患。

二、工程保修说明

1、各位领导及业主：在你们乔迁之前,请仔细检查各部位是否完好,认

真检查水暖.电等设备是否齐全完好,并配合我方人员清理设备清单(门窗、

玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修范围之内)。

2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中，我公司将在

交付后十天内，处理完毕。

3、对于我单位承包范围内施工造成的质量问题，一切责任由本公司

负责处理，直至你满意为止。

4、如用户人为损坏者，则不在保修范围内，我单位可以提供材料和

条件下派专业人员上门服务。

5、对于工程质量的保修期限，我公司将按照《建设工程质量管理条

例》执行。

附此《质量保证书》还配有该工程《使用说明书》及《工程质量保修

书》，用户应按《工程使用说明书》的要求使用，发现问题及时与我们联

系。

联系电话：

以上是我公司本着对用户负责的态度而作出的承诺，同时我公司全体

员工衷心的祝愿您们身体健康、万事如意!

保证人：

X年__月__日

第3篇：住宅楼质量保证书

住宅工程质量保证书

保证约人甲方(卖方)：

乙方(买方)：

由甲方开发新建座落在长沙市雨花区(镇)圭塘办事处路(街)住

宅小区4#栋住宅工程第/单元、第/层/#住房/套的房地产(房屋建

筑面积平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售

后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房102号

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如

果商品住宅售出后在以下保修范围、保修