二零二四年度商铺租赁合同书范本指南.docxVIP

二零二四年度商铺租赁合同书范本指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用规范

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造

6.3商铺环境卫生

6.4商铺安全使用

7.乙方责任

7.1商铺维护责任

7.2商铺经营管理责任

7.3商铺租客管理责任

8.甲方责任

8.1商铺提供责任

8.2商铺设施维护责任

8.3商铺安全管理责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同变更

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方身份证号码：_____________________

出租方住所：__________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方身份证号码：_____________________

承租方住所：__________________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：________________________

2.2商铺地址：________________________

2.3商铺面积：_________________________平方米

2.4商铺结构：_________________________

2.5商铺用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无违约行为，且租赁物品无损坏

5.3押金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金

6.使用规范

6.1商铺用途限制：商铺仅限用于________________________

6.2商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修或改造

6.3商铺环境卫生：承租方负责保持商铺内环境卫生，不得乱丢垃圾

6.4商铺安全使用：承租方需遵守国家有关安全规定，确保商铺安全使用

7.乙方责任

7.1商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺设施完好

7.2商铺经营管理责任：承租方负责商铺的经营管理，包括人员招聘、培训、管理等

7.3商铺租客管理责任：承租方需对租客进行管理，确保租客遵守商铺管理规定