二零二四年度地下室车位买卖及车位使用权抵押合同.docxVIP

二零二四年度地下室车位买卖及车位使用权抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位用途

3.车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款违约责任

4.车位交付及验收

4.1车位交付时间

4.2车位验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.车位使用权抵押

5.1抵押物

5.2抵押期限

5.3抵押物价值评估

5.4抵押登记手续

5.5抵押物处置

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3产权过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：车位买卖合同

10.2附件二：车位使用权抵押合同

10.3附件三：车位交付及验收清单

10.4附件四：产权过户及税费清单

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：X

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：

甲方住所地：

1.2乙方基本信息

乙方法定代表人（或负责人）：X

乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：

乙方住所地：

第二条车位基本情况

2.1车位位置：位于甲方开发的位于的地下室，具体位置为。

2.2车位面积：车位面积为平方米，具体尺寸为。

2.3车位编号：车位编号为。

2.4车位用途：车位用途为停车，仅限乙方使用。

第三条车位买卖价格及支付方式

3.1车位买卖价格：乙方购买甲方车位的价格为人民币万元整（￥元）。

3.2付款时间及方式：乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付全部车位款。

3.3逾期付款违约责任：如乙方未按时支付车位款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。

第四条车位交付及验收

4.1车位交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部车位款后个工作日内将车位交付给乙方。

4.2车位验收标准及程序：乙方应在收到车位后个工作日内对车位进行验收，验收标准参照甲方提供的车位验收标准。

4.3验收不合格的处理：如乙方验收不合格，应在验收不合格之日起个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在个工作日内进行整改。

第五条车位使用权抵押

5.1抵押物：乙方购买的车位使用权。

5.2抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至年月日止。

5.3抵押物价值评估：抵押物价值评估为人民币万元整（￥元）。

5.4抵押登记手续：乙方应在抵押期限内向相关登记机构办理抵押登记手续。

5.5抵押物处置：在抵押期间，如甲方需要处置抵押物，应提前个工作日书面通知乙方，乙方有权在个工作日内提出异议。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：甲方应在乙方支付全部车位款并完成抵押登记后个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2税费承担：产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

6.3产权过户手续：甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付车位款、未按时交付车位、未按时办理产权过户手续等。

7.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）未按时支付车位款的，按逾期付款金额的%计算；

（2）未按时交付车位的，按每日车位价值元计算；

（3）未按时办理产权过户手续的，按每日X元计算。

7.3违约金计算方式：违约金的计算方式以实际发生的损失为基础，具体计算方式由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双