二零二四年度商务办公场地租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度商务办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人、联系电话

1.2承租方名称、地址、联系人、联系电话

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称、地址、面积、结构

2.2场地用途及限制

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间届满后的续租事宜

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

第五条租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

第七条场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

第八条场地维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.1租赁合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3其他约定事项

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：X公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.5承租方名称：YYY企业

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：商务办公场地

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地结构：框架结构，共三层

2.5场地用途：办公、会议、接待等商务活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间届满后的续租事宜：如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币元/平方米/月

4.2租金支付时间：每月1日至5日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条租金调整

5.1调整原因：因物价上涨、政策调整等原因导致租金上涨

5.2调整方式：按照市场租金涨幅调整

5.3调整时间：每年1月1日起调整租金

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：合同终止且场地无损坏、无欠款

6.3押金退还时间：合同终止后30日内退还押金

第七条场地使用规则

7.1使用范围：商务办公场地仅限承租方及其员工使用

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品

7.3使用时间：每天8:00至18:00，节假日另行协商

第八条场地维护及保养

8.1出租方责任：

8.1.1负责场地的日常维护，确保设施设备正常运行。

8.1.2负责场地的公共区域卫生，定期进行清洁。

8.1.3负责场地的安全设施维护，确保安全通道畅通无阻。

8.2承租方责任：

8.2.1负责场地的内部清洁，保持办公区域整洁。

8.2.2负责使用过程中的设施设备保养，避免损坏。

8.2.3负责在合同终止时，将场地恢复至原租赁时的状态。

第九条租赁合同解除条件

9.1双方协商一致解除合同。

9.2承租方未按合同约定支付租金或逾期超过三个月。

9.3承租方违反合同约定，造成出租方重大损失。

9.4出租方因国家政策调整或场地需要，需提前三个月通知承租方解除合同。

9.5不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条解除合同程序

10.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。

10.2双方达成一致后，以书面形式签订解除合同协议。

10.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。

第十一条违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。

11.1.2损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。

11.1.3违反使用规定，应承担相应的法律责任。

11.2出租方违约责任：

11.2.1未按合同约定提供场地，应退还租金或赔偿承租方损失。

11.2.2提前解除合同，应支付违约金。

第十二条争议解决

12.1双方发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

1