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二零二四年度商业活动场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4维护责任

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备维护责任

7.保险责任

7.1乙方责任

7.2甲方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2保密条款

12.3法律适用与争议解决

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2设施设备清单

13.3其他附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（场地所有者）与乙方（场地承租者）之间的权利义务关系，确保场地租赁活动的顺利进行。

2.租赁场地概况

2.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。

2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地用途：租赁场地用于商业活动，包括但不限于展览、会议、演出等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期：租赁期满后，如无特殊情况，本合同自动终止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁场地租金为每月人民币元，共计人民币元。

4.2支付时间：乙方应于每月五个工作日内支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途进行活动，不得擅自改变场地用途。

5.2使用时间：乙方应按照甲方规定的使用时间使用场地，具体使用时间由双方协商确定。

5.3使用限制：乙方在使用场地过程中，不得进行危害公共安全、损害场地设施或违反法律法规的行为。

5.4维护责任：乙方应负责场地使用过程中的日常维护工作，保持场地整洁、完好。

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单：详见附件二，包括但不限于灯光、音响、投影仪等。

6.2设施设备使用规定：乙方应按照设施设备的使用说明书进行操作，不得擅自更改设备设置。

6.3设施设备维护责任：设施设备的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护设施设备，避免损坏。

7.保险责任

7.1乙方责任：乙方应自行承担因自身原因造成的人身伤害、财产损失等责任。

7.2甲方责任：甲方应负责租赁场地及其附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

8.1.2若甲方未按约定维护场地设施设备，导致乙方活动无法进行，甲方应承担相应损失及违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

8.2.2若乙方违反场地使用规则，损坏场地设施设备，应承担修复或赔偿责任。

8.2.3若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式记载。

10.2合同解除：

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括场地设施设备的归还、租金结算等。

12.其他约定事项

12.1知识产权保护：乙方在使用场地进行活动时，不得