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2024版高端厂房及土地使用权转移综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的及概况

2.1厂房概况

2.2土地使用权概况

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权期限

3.转移方式及程序

3.1转移方式

3.2转移程序

3.3转移费用

3.4转移期限

4.费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

5.4过户文件

6.交付及验收

6.1厂房交付

6.2土地使用权交付

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：厂房及土地使用权基本情况

11.2附件二：费用清单

11.3附件三：验收报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正式合同份数

13.2报备份数

14.合同附件清单（续）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的及概况

2.1厂房概况

2.2土地使用权概况

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权期限

3.转移方式及程序

3.1转移方式

3.2转移程序

3.3转移费用

3.4转移期限

4.费用及支付方式

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

5.4过户文件

6.交付及验收

6.1厂房交付

6.2土地使用权交付

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：厂房及土地使用权基本情况

11.2附件二：费用清单

11.3附件三：验收报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正式合同份数

13.2报备份数

14.合同附件清单（续）

14.1附件四：双方法定代表人身份证复印件

14.2附件五：其他相关文件及证明材料

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方的定义

15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同标的转移、产权过户、交付验收等环节的独立第三方机构或个人。

15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工或家属。

15.2第三方的职责

15.2.1第三方应独立、客观、公正地执行其职责，确保合同各项条款的顺利实施。

15.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项工作，包括但不限于：

a.厂房及土地使用权的评估；

b.产权过户手续的办理；

c.厂房及土地使用权的交付；

d.验收工作的监督和记录。

16.第三方介入程序

16.1第三方的选定

16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备完成合同相关工作的能力和资质。

16.1.2第三方的选定应在合同签订后，产权过户手续办理前完成。

16.2第三方的介入

16.2.1第三方介入后，应立即与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。

16.2.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

17.第三方的责任

17.1责任限额

17.1.1第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

17.1.2第三方的赔偿责任限额为本合同总金额的10%。

17.2免责条款

17.2.1第三方在执行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，