房地产销售合同样本8篇.docx

房地产销售合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方销售房地产事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

第一条甲方销售位于_______________（具体地址）的房地产，具体包括但不限于建筑物、土地使用权等。该物业的具体面积、户型、结构、配套设施等信息详见附件一。

二、交易条款

第二条甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买。物业的售价总额为人民币________元整（大写：_____________________元整）。乙方应按照本合同的约定支付购房款项。

第三条乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。剩余款项应按照附件二《付款计划表》支付。

第四条甲方应在乙方完成全部付款后的约定时间内，将物业正式交付给乙方，并完成相关权益过户手续。物业交付的具体时间和方式详见附件三《物业交付时间表》。

三、甲乙双方的权利和义务

第五条甲方应保证其出售的房地产权属清晰，无争议，无其他法律负担。如因甲方原因导致乙方无法取得物业权益，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第六条乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

第七条甲乙双方在完成物业交付后，应共同办理相关权益过户手续。甲乙双方应互相协助，提供必要的资料，以确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

第八条若甲方违反本合同约定，未按时交付物业或未能完成权益过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约情况确定。

第九条若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

五、争议解决

第十条如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十二条本合同的附件与正文具有同等法律效力。

第十三条未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件一：物业详细信息表

附件二：付款计划表

附件三：物业交付时间表

……..（其他相关附件）

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产销售事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的房地产出售给乙方，具体信息如下：

1.房地产地址：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋价格：__________

二、支付方式

乙方同意以以下方式支付购房款：

1.银行转账：乙方将购房款转账至甲方指定银行账户。

2.现金交付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。

具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付时间

甲方同意在收到乙方支付的购房款后，按照以下时间节点交付房地产：

1.在乙方支付首付款后的10个工作日内，甲方将房地产钥匙交付给乙方。

2.在乙方支付尾款后的30个工作日内，甲方将房地产正式交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房地产，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。