2024版高科技园区出租厂房租赁合同范本.docxVIP

2024版高科技园区出租厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设备维护

6.4环保要求

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.物业费及公共事业费

8.1物业费

8.2公共事业费

9.保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：市区路号

2.1.2建筑面积：2000平方米

2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.4建筑年份：2010年

2.1.5厂房用途：生产加工

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：2000平方米

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：用于生产加工

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但须书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

4.2支付方式：每月租金于每月前10个工作日支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月前10个工作日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收合格，无损坏及欠费的情况下，出租方应在5个工作日内无息退还押金。

6.使用管理

6.1使用范围：承租方仅限于租赁厂房的用途进行生产加工，不得擅自改变用途或转租。

6.2.1违反国家法律法规的活动；

6.2.2危害公共安全、社会秩序和他人合法权益的活动；

6.2.3破坏租赁厂房结构、设施和设备的行为。

6.3设备维护：租赁期间，承租方负责租赁厂房内的设备维护，确保设备正常运行。

6.4环保要求：承租方须遵守国家环保法律法规，确保租赁厂房内的生产活动符合环保要求。

8.物业费及公共事业费

8.1物业费

8.1.1物业费标准：根据租赁厂房的实际面积，每月按人民币元/平方米的标准收取物业费。

8.1.2支付方式：物业费与租金同期支付。

8.2公共事业费

8.2.1公共事业费包括水费、电费、燃气费等，由承租方承担。

8.2.2费用标准：按照国家及地方相关标准执行。

8.2.3支付方式：公共事业费按实际使用量支付，每月结算，次月支付。

9.保险

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有的租赁厂房购买财产保险，保险金额不低于租赁厂房的重建价值。

9.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其在使用租赁厂房期间的生产活动购买相关责任保险，包括但不限于产品责任险、公众责任险等。

9.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

10.1.2出租方未按时退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的%。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。

10.2.2承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式