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租赁经营合同（三）5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的经营场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的经营场所出租给乙方使用，该场所的建筑面积为XXXXXX平方米，结构为XXXXXX。乙方将使用该场所进行XXXXXX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将经营场所交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担并支付所有与租赁经营相关的税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。甲方在收取租金时，已代乙方缴纳的相关税费，乙方应支付给甲方。

四、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。如需装修、改建或增加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.保管：乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，防止损坏或遗失。如因乙方的过失或疏忽导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，或损坏租赁物及其附属设施，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期满前单方终止合同的，需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额。同时，乙方还需赔偿甲方因乙方提前终止合同而遭受的损失。

六、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同，直至诉讼结束并生效。

七、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行其义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守中国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定资产出租给乙方，丙方提供保证担保的事宜，达成如下协议：

一、租赁资产

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的XX号商业用房出租给乙方，房屋建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期内应当妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约行为。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内损坏或遗失房屋及其内部设施，未及时向甲方通知并承担相应的赔偿责任，视为违约行为。甲方有权要求