2024版高效节能仓库库房租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024版高效节能仓库库房租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

2.库房基本情况

2.1库房位置、面积、结构及用途

2.2库房配套设施及设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款

4.2违约责任及赔偿

5.库房使用及维护

5.1库房使用范围及限制

5.2库房维护责任

6.保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准及支付方式

7.2物业管理费用调整

8.迁入迁出手续

8.1迁入手续

8.2迁出手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同变更及补充

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：物流有限公司

地址：省市区街道号

联系人：

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

地址：省市区街道号

联系人：

2.库房基本情况

2.1库房位置：省市区街道号

面积：1000平方米

结构：钢筋混凝土结构

用途：仓储物流

2.2库房配套设施及设备情况：库房内配备货架、消防设施、监控系统、照明设备等，具体清单见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年。

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币600万元。

3.3支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应按日支付千分之二的滞纳金。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款：租赁期间如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金，调整后的租金自调整政策实施之日起生效。

4.2违约责任及赔偿：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自违约之日起至实际支付之日止的滞纳金；如乙方擅自改变库房用途或损坏库房设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.库房使用及维护

5.1库房使用范围及限制：乙方仅可在库房内进行仓储、物流等相关业务，不得擅自改变库房结构或用途。

5.2库房维护责任：乙方应保持库房内设施设备的完好，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.保险责任

6.1甲方保险责任：甲方应为其所有设施设备购买保险，确保在发生意外事故时，甲方权益不受损害。

6.2乙方保险责任：乙方应为其在库房内存储的货物购买保险，确保在发生意外事故时，乙方权益不受损害。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准及支付方式：物业管理费用每月人民币5,000元整，乙方应在每月5日前支付。

7.2物业管理费用调整：物业管理费用如遇政策调整，甲方有权按调整后的政策调整费用，调整后的费用自调整政策实施之日起生效。

8.迁入迁出手续

8.1迁入手续：乙方应在签订合同后10日内向甲方提供营业执照、组织机构代码证等相关证明文件，甲方收到文件后应在5日内为乙方办理迁入手续。

8.2迁出手续：租赁期满或合同解除后，乙方应在15日内将库房清理干净，并办理迁出手续。迁出时，库房内不得留有乙方物品，如甲方发现乙方物品，有权代为处理，费用由乙方承担。

9.合同解除及终止

1.乙方未按时支付租金累计超过3个月；

2.乙方违反合同约定，擅自改变库房用途；

3.乙方损坏库房设施，经修复后仍不符合使用要求；

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同附件：附件一：库房配套设施及设备清单

附件二：物业管理服务协议

12.其他约定事项

12.1违约金：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

12.2通知方式：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达后的次日。

12.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

13.合