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二零二四年度厂房租赁管理规范合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物使用与维护
4.1租赁物使用规范
4.2租赁物维护责任
4.3故障处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付与退还
6.租赁物交付与验收
6.1租赁物交付时间
6.2租赁物验收标准
6.3验收结果处理
7.租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物使用手册
10.3附件三：租赁保证金收据
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.合同终止后的处理
12.1租赁物返还
12.2租金结算
13.其他约定
13.1合同解释
13.2合同附件效力
14.合同生效日期与签字盖章
14.1合同生效日期
14.2合同签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订主体
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。
1.2合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效条件
本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第二条租赁物信息
2.1租赁物名称
租赁物名称为[租赁物具体名称]，位于[租赁物详细地址]。
2.2租赁物地址
租赁物具体地址为[租赁物详细地址]，包括门牌号、楼号、楼层等。
2.3租赁物面积
租赁物面积为[租赁物面积]平方米，具体尺寸以甲方提供的测量报告为准。
2.4租赁物用途
租赁物仅用于[租赁物用途]，不得擅自改变用途。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
3.2租金金额
本合同租金总额为[租金金额]元，租金按[支付周期]支付。
3.3租金支付方式
租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，具体支付账户信息见附件。
3.4租金调整机制
在租赁期间，如遇政策性调整或市场波动，租金可根据双方协商进行调整。
第四条租赁物使用与维护
4.1租赁物使用规范
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。
4.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
4.3故障处理
租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行处理。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
本合同租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同后[具体时间]内支付。
5.2保证金支付与退还
保证金支付方式为[支付方式]，退还条件及时间为[退还条件及时间]。
第六条租赁物交付与验收
6.1租赁物交付时间
租赁物交付时间为[具体日期]，甲方应在约定时间内将租赁物交付乙方。
6.2租赁物验收标准
租赁物验收标准为[验收标准]，乙方应在验收合格后签字确认。
6.3验收结果处理
如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收合格后[具体时间]内向甲方提出。
第七条租赁合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给另一方造成严重损失的；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；
（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。
7.2合同终止条件
合同到期后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。
7.3合同解除与终止程序
一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或保证金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途；
（3）乙方未按约定维护租赁物；
（4）甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务；
（5）一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为[违约金比例]；
（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
8.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。
第九条争议解决
9.1
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