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二零二四年度厂房租赁合同（含租赁价格调整）规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址、联系电话、联系人

1.3法定代表人身份证号码

1.4企业营业执照信息

2.租赁标的物

2.1厂房座落地点及面积

2.2厂房结构、用途及设施

2.3厂房权属证明及权属人

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁合同终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整方式及条件

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.租赁费用及缴纳

6.1水电费、物业管理费等费用的承担

6.2费用缴纳方式及时间

7.乙方使用及维护责任

7.1乙方使用范围及注意事项

7.2乙方维护责任及标准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式及途径

9.2仲裁机构或法院

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充条款

10.3合同份数及保管

11.甲方权利及义务

11.1甲方提供租赁标的物的权利及义务

11.2甲方协助办理相关手续的权利及义务

12.乙方权利及义务

12.1乙方支付租金的权利及义务

12.2乙方使用租赁标的物的权利及义务

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件及程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：企业

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系电话及联系人

甲方联系电话：138联系人：

乙方联系电话：1395678联系人：赵六

1.5法定代表人身份证号码

甲方法定代表人身份证号码：5619900101

乙方法定代表人身份证号码：5619920101

1.6企业营业执照信息

甲方营业执照信息：05678

乙方营业执照信息：05679

第二条租赁标的物

2.1厂房座落地点及面积

租赁标的物座落地点：市区路号

租赁标的物面积：1000平方米

2.2厂房结构、用途及设施

厂房结构：钢筋混凝土结构

用途：工业生产

设施：水电供应、消防设施、通风设备等

2.3厂房权属证明及权属人

厂房权属证明：市区房产证

权属人：市区房地产开发有限公司

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年。

3.2租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁合同终止条件

租赁合同终止条件包括：租赁期限届满、乙方违约、甲方违约、不可抗力等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：每月支付一次

租金支付时间：每月1日至5日支付上一个月租金

4.3租金调整方式及条件

租金调整方式：根据市场行情及甲方成本变化，双方协商一致后进行调整

租金调整条件：每年调整一次，调整幅度不超过5%

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额为人民币2万元整

押金支付方式：在签订本合同之日起3个工作日内支付

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

第六条租赁费用及缴纳

6.1水电费、物业管理费等费用的承担

水电费：乙方承担

物业管理费：乙方承担

6.2费用缴纳方式及时间

水电费、物业管理费等费用按月缴纳，具体缴纳时间与租金支付时间一致

第七条乙方使用及维护责任

7.1乙方使用范围及注意事项

乙方应在租赁期限内，合法、合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方维护责任及标准

乙方应保持租赁标的物的完好，定期进行维护保养，确保房屋设施正常运行。如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）因不可抗