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二零二四年度商业停车场车位出租运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.车位出租基本条款

2.1出租车位数量及位置

2.2出租车位面积及类型

2.3出租期限

2.4出租价格及支付方式

3.车位使用规定

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用规则

3.4车位使用禁止事项

4.保证金及押金

4.1保证金数额及缴纳方式

4.2押金数额及缴纳方式

4.3保证金及押金退还条件

5.车位管理费及服务费

5.1车位管理费及服务费标准

5.2费用缴纳方式

5.3费用调整机制

6.车位维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3车位损坏赔偿

7.车位租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁合同

11.2附件二：车位使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同附件效力

12.2合同解释及适用法律

12.3合同签订及生效日期

13.合同签署

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3证人签字

14.合同份数及送达地址

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

承租方名称：YYY商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx6666

2.车位出租基本条款

2.1出租车位数量及位置

出租车位数量：20个

出租车位位置：大厦地下停车场

2.2出租车位面积及类型

出租车位面积：每个车位约10平方米

出租车位类型：标准车位

2.3出租车位期限

出租车位期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.4出租车位价格及支付方式

出租车位价格：人民币100元/月/车位

支付方式：每月底前支付下一个月的车位费用

3.车位使用规定

3.1车位使用范围

承租方可在租赁期间内使用租赁车位停放车辆。

3.2车位使用时间

车位使用时间为每日凌晨00:00至次日24:00。

3.3车位使用规则

3.3.1不得占用消防通道、疏散通道、安全出口等区域。

3.3.2不得在车位内堆放杂物、放置障碍物。

3.3.3不得将车辆长时间停放在车位内，影响他人使用。

3.4车位使用禁止事项

3.4.1不得在车位内进行任何违法活动。

3.4.2不得在车位内吸烟、饮酒、赌博等。

3.4.3不得在车位内进行危险物品的存放或使用。

4.保证金及押金

4.1保证金数额及缴纳方式

保证金数额：人民币1000元/车位

缴纳方式：签订合同时一次性缴纳。

4.2押金数额及缴纳方式

押金数额：人民币100元/车位

缴纳方式：签订合同时一次性缴纳。

4.3保证金及押金退还条件

4.3.1合同到期后，承租方按照合同约定支付所有费用，并保持车位完好无损。

4.3.2保证金在合同到期后7个工作日内退还给承租方。

5.车位管理费及服务费

5.1车位管理费及服务费标准

车位管理费：人民币20元/月/车位

服务费：人民币10元/月/车位

5.2费用缴纳方式

车位管理费及服务费随车位费用一起缴纳。