2024办公房屋租赁合同范本.docx

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2024办公房屋租赁合同范本

第一条合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方作为办公使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。

第二条房屋情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋现状：_______（包括但不限于装修情况、设施设备等）

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。

租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元给甲方。

押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

如需变更房屋用途，必须事先征得甲方书面同意。

第七条房屋维护与修缮

甲方负责房屋结构性维修，保证房屋安全。

乙方负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

装修或改造不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。

第十一条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_______%的滞纳金。

如乙方违反合同其他条款，应根据违约情况向甲方支付违约金。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十五条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇特殊情况，确需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并取得对方同意。

第十六条合同的续签

租赁期满，双方均有意续签合同的，应在租赁期满前_______天进行协商。

双方应根据市场情况和房屋状况，重新确定租金和其他条款。

第十七条合同的终止

租赁期满，双方未就续签达成一致的，合同自然终止。

一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

第十八条通知与送达

本合同项下的通知应以书面形式进行。

通知应送达至双方在本合同中列明的地址。

第十九条法律适用与解释

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第二十条附加条款

双方可就本合同未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日