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售房备案合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的房产位于__________，具体地址以房产证为准。

2.房产的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。

3.房产的产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、售房价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房产出售给乙方。该价格包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付______元作为购房款。剩余款项______元，乙方需在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后______个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方需保证房产的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。

3.交付后，甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方在支付首款后未按时支付尾款，需向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.若因甲方原因导致房产无法过户到乙方名下，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定

1.甲方出售的房产为清水房，乙方需自行装修后方可入住。

2.甲方需保证所售房产的合法性，确保无任何纠纷和争议。若因房产的合法性导致乙方无法正常使用该房产，甲方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，国有土地使用权证编号为_________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时支付全部购房款人民币_________元（大写：_________元）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施质量合格、功能完好。如验收中发现任何问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋时未能按时支付购房款或要求退房，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定缴纳相关税费。

2.争议解决：如甲乙双方因本