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2024版房屋分配离婚协议书

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲乙双方已决定离婚，现就双方共同拥有的房屋财产分配事宜，经平等协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲乙双方共同拥有的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

房屋权属证明文件编号为_______，产权登记日期为_______。

第二条房屋分配原则

甲乙双方根据公平、合理的原则，协商确定房屋的分配方式。

分配方式包括但不限于一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，或将房屋出售后平分收益等。

第三条房屋分配方案

甲乙双方同意按照以下方案分配房屋：

方案一：甲方取得房屋所有权，并向乙方支付_______元作为经济补偿。

方案二：乙方取得房屋所有权，并向甲方支付_______元作为经济补偿。

方案三：甲乙双方共同出售房屋，所得收益按照_______比例分配。

双方同意选择_______方案进行房屋分配。

第四条经济补偿的支付

若甲方取得房屋所有权，应于本协议签订之日起_______日内支付乙方经济补偿。

若乙方取得房屋所有权，应于本协议签订之日起_______日内支付甲方经济补偿。

第五条房屋出售

若双方选择出售房屋，应共同委托具有资质的评估机构对房屋价值进行评估。

房屋出售所得款项，按照双方约定的比例，在房屋过户手续完成后_______日内分配。

第六条房屋过户

房屋所有权转移产生的税费由取得房屋所有权的一方承担。

取得房屋所有权的一方应负责办理房屋过户手续，另一方应给予必要的协助。

第七条双方的权利和义务

甲乙双方均有权监督房屋分配过程，确保分配公平、透明。

双方应履行本协议约定的义务，包括支付经济补偿、协助办理过户等。

第八条违约责任

如一方未按约定支付经济补偿，应按照未付款项的_______%向守约方支付违约金。

如一方未按约定协助办理房屋过户，应承担由此造成的损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

双方应根据不可抗力的影响协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

_______。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关留存一份，具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

甲方盖章：_______

乙方盖章：_______

请注意，以上离婚协议书仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式离婚协议前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十二条协议的修改与解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方可协商一致对本协议进行修改或解除，并以书面形式确认。

第十三条附件

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，包括但不限于：

附件一：房屋权属证明文件复印件。

附件二：房屋评估报告。

附件三：双方身份证明文件复印件。

第十四条违约行为及认定

违约行为包括但不限于未按时支付经济补偿、未按约定协助过户等。

违约行为应由守约方提出，并以书面形式通知违约方，明确违约事实和要求。

第十五条法律名词及解释

离婚协议：指夫妻双方就离婚时财产分割、子女抚养等事宜达成的书面协议。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

如一方在房屋过户过程中不予配合，守约方可请求法院强制执行。

如一方对房屋评估价值有异议，可由双方共同委托的评估机构重新评估。

第十七条所有应用场景

本协议适用于夫妻双方离婚时对共同拥有的房屋进行分配。

包括但不限于一方取得房屋所有权、双方出售房屋、房屋按比例分配等情形。

附件一：房屋权属证明文件复印件

证明甲乙双方对房屋拥有合法的所有权。

附件二：房屋评估报告

由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。

附件三：双方身份证明文件复印件

证明甲乙双方签订本协议的合法资格。

在执行本协议过程中，双方应遵守协议约定，及时沟通解决可能出现的问题。对于违约行为，应严格按照协议条款处理。对于法律名词，双方应有清晰的理解和共识。本协议的应用场景广泛，适用于多种离婚时房屋分配情形。

请注意，本协议及其附件和补充说明仅为示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式协议前，建议双方仔细审阅并根据需要进行修改。