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二零二四年宾馆住房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1.甲方信息

1.2.乙方信息

2.房源信息

2.1.房源地址

2.2.房源类型

2.3.房源面积

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.水电费

4.4.物业管理费

5.房屋及设施使用规则

5.1.房屋使用范围

5.2.设施使用规定

5.3.房屋维修责任

6.房屋保养与维护

6.1.乙方保养责任

6.2.甲方维修责任

6.3.保养与维修费用

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.其他约定事项

10.1.保密条款

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同解除条件

12.1.合同解除情形

12.2.合同解除程序

13.合同续签

13.1.续签条件

13.2.续签程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：（全称）

甲方地址：（详细地址）

甲方法定代表人：（姓名）

甲方联系电话：（电话号码）

1.2乙方信息

乙方名称：（全称）

乙方地址：（详细地址）

乙方法定代表人：（姓名）

乙方联系电话：（电话号码）

第二条房源信息

2.1房源地址

房源地址：（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

2.2房源类型

房源类型：公寓/酒店式公寓/别墅等

2.3房源面积

房源面积：（平方米）

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：（年月日）

租赁终止日期：（年月日）

3.2租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议，明确延长期限及租金调整等事项。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：（元/月）

4.2付款方式

租金支付方式：银行转账/现金支付

4.3水电费

水电费由乙方按照实际使用量支付，每月结算一次，结账日期为每月（日）。

4.4物业管理费

物业管理费金额：（元/月），按月支付。

第五条房屋及设施使用规则

5.1房屋使用范围

乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋及附属设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

5.2设施使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3房屋维修责任

房屋及设施的日常维修由乙方负责，如需大修，经双方协商一致后，由甲方负责。

第六条房屋保养与维护

6.1乙方保养责任

乙方应保持房屋及设施的良好状态，定期进行清洁和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2甲方维修责任

甲方应保证房屋及设施的完好，对乙方使用过程中发生的非人为损坏，甲方应在收到乙方通知后（日内）进行维修。

6.3保养与维修费用

日常保养费用由乙方承担，维修费用根据实际情况由甲方承担。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按照合同约定提供房屋及设施；

（2）乙方未按照合同约定支付租金；

（3）房屋及设施发生不可抗力导致无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

下列情况下，合同自然终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋及设施被依法没收。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

8.2乙方违约责任

（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的（百分比）；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如甲方要求解除合同，乙方应承担房屋及设施修复或更换的全部费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构：（机构名称）

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第十条其他约定事项

10.1保密条款

双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知方式

（1）直接送达；

（2）邮寄；

（3）电子邮件。

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