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项目BIM总结

伴随着BIM理念在建筑行业内不断地被认知和认可，其作用也在建

筑领域内日益显现，作为建设项目生命周期中至关重要的施工阶段，BIM

的运用将为施工企业的生产产生更为重要的影响。通过此次复地重庆

·

xx国际工程BIM模型的实际应用，让我们充分领略了新技术的强大功

能，受益匪浅，感受颇丰。下面就BIM技术在建筑施工中的应用进行总

结。

BIM在施工阶段的应用分为几个方面:一是设计效果可视化，二是模

型效果检验，三是四维效果的模拟和施工的监控。在利用专业软件为工

程建立了BIM三维模型后，我们得到项目建成后的效果作为虚拟的建筑，

因此BIM为我们展现了二维图纸所不能给予的三维视觉效果和认知角

度，同时为有效控制施工安排，减少返工，控制成本，创造绿色环保低

碳施工等方面提供了有利的支持。BIM模型将所有专业整合到同一模型

中，对专业协调的结果进行全面检验，专业之间的冲突、高度方向上的

碰撞是重点。模型均按真实尺寸建模，传统表达予以省略的部分，例如

管道保温层等均得以展现，从而将一些深层次的问题暴露出来。机电管

线使用revit软件进行BIM建模。按照各设备专业的施工图，分系统进

行BIM模型建立，如送风管、排风管、给水管、排水管、喷淋水管、动

力桥架、照明桥架等等，各系统设置不同颜色以便区分，建模的顺序大

致按从上到下、从大管到小管的顺序进行，以减小后期调整避让的难度。

如果有横向的重力排水管则需特别注意，应在风管及其他水管之前建模，

这是由于重力管有坡度，而且不能上弯，一般需要其他管线去避让它，

因此先行建模有利于后期调整避让。在大型、复杂的建筑工程设计中，

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设备管线的布置常常出现管线之间或管线与结构构件之间发生碰撞的情

况，给施工带来麻烦，影响室内净高，造成返工或浪费，甚至存在安全

隐患。BIM软件均可进行管线碰撞的检测，可全面检测管线之间、管线

与建筑之间的所有碰撞问题，并反提给各专业设计人员进行调整。在建

模的过程中即需观察管线间的空间关系并予以调整，在局部区域完成建

模后，及时使用RevitMEP软件的碰撞检测功能，检测并消除碰撞。在

复地重庆复城国际工程中共发现修改各种碰撞5708处，发现设计不合

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理12处，然后解决之。如果在施工时才发现，会是一个什么样的场景：

返工、修改、延误工期，无端增加工程成本，其损失是非常大的。

以往我们说做设计可能考虑的比较周到，但是还有一些地方会遗漏，

而不同专业不同系统之间的错漏缺将严重影响到施工设计和成本。一般

情况下，施工设计人员会对施工前进行管线设计并解决到大量的管线碰

撞问题。在二维图纸往往不能全面反映个体、各专业各系统之间的碰撞，

同时由于二维设计的离散行为是不可预见性，也将使设计人员疏漏掉一

些管线碰撞的问题，因此我们可以在管线综合平衡设计时，利用BIM的

可视化功能进行管线的碰撞检测，将碰撞点尽早地反馈给设计人员，为

实际解决问题提供信息参考，在第一时间尽量减少现场的管线碰撞和返

工现象，以最实际的方式实现降本增效。项目的施工图是在模型检验完

以后，通过模型导出来的，这样各方面的施工就不会再有碰撞的问题，

避免了安装过程中的返工问题。

四维的施工模拟将BIM模型与建筑信息相结合，即可实现四维模拟，

通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，从而使总承包与各专业

施工之间的施工协调变得清晰明了，而且将四维施工模拟与施工组织方

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案相结合，使设备材料进场，劳动力配置，机械排版等等各项工作的安

排变得最为有效经济地控制。

工程量是工程最关键性要素，它是项目进行造价测算、工程招标、

商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而BIM

恰是一个富含工程信息的数据库