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深圳商品房买卖合同

深圳商品房买卖合同1

立合同人以下简称

卖方：甲方

买方：乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币_____〔大写〕。

1、房屋状况〔请按《房屋全部权证》填写〕

房屋座落：

幢号室号建筑构造总层数建筑面积〔平方〕用途

2、该房屋的全部权证号为：；国有土地运用权证号为：。

3、该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让〔〕、划拨〔〕本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币〔￥〕元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在_____年____月____日前分次付清，付款方式：____。

乙方支付房款详细约定为：

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

3、略。

三、甲方于_____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均确定悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于_____年____月____日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况：。

九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采纳协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

十三、其它约定事项：。

甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：

共有权人：地址：

地址：联系电话：

联系电话：

_____年____月____日

深圳商品房买卖合同2

出售方〔称甲方〕：_______________

地址：___________________________

电话：___________________________

购置方〔称乙方〕：_______________

姓名：___________________________

性别：___________________________

诞生日期：________年_____月____日

国籍：___________________________

身份证号码：_____________________

电话：___________________________

地址：__________________________

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。

其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市__________地段占地面积__________平方米的土地运用权，运用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共计_____年，土地全部权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属_____构造，定名为__________，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_____座〔幢〕楼_____单元，建筑面积为__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方运用，如遇特别缘由可延期交付运用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：

一、人力不行抗拒的自然灾难；

二、施工中遇到异样的困难及重大技术问题不能刚好解决的；

三、其它非甲方所能限制的事务。

上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付运用。

第四条甲乙双方同