房产税从租合同7篇.docx

房产税从租合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF科技有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

#房屋信息：

房屋地址：北京市XX区XX路XX号

房屋类型：办公楼

建筑面积：1000平方米

#租赁期限：

起始日期：2024年5月1日

终止日期：2028年4月30日

#租金及支付方式：

年租金：120000元

支付方式：半年支付一次，具体支付日期为每年5月1日和11月1日。

#房产税及支付方式：

年房产税：7200元

支付方式：与租金一同支付，即每年5月1日和11月1日。

#出租方权利与义务：

1.权利：

-出租方有权要求承租方按时支付租金和房产税。

-出租方有权要求承租方在租赁期满或合同终止时归还房屋，并恢复原状。

2.义务：

-出租方需确保房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

-出租方需遵守相关法律法规，确保出租行为合法合规。

#承租方权利与义务：

1.权利：

-承租方有权在租赁期内使用房屋，并进行必要的装修和改造。

-承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

2.义务：

-承租方需按时支付租金和房产税。

-承租方需确保房屋的使用安全，并遵守相关法律法规。

-承租方需在租赁期满或合同终止时归还房屋，并恢复原状。

#违约责任：

1.出租方违约：

-如出租方未能按时提供维修服务或违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。

2.承租方违约：

-如承租方未能按时支付租金或房产税，或违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。

#合同终止条款：

1.双方协商终止：合同双方可以协商终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

2.出租方终止：如出租方因不可抗力或其他合法原因需终止合同，需提前三个月书面通知承租方。

3.承租方终止：如承租方因不可抗力或其他合法原因需终止合同，需提前六个月书面通知出租方。

#其他条款：

1.装修及改造：承租方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需事先获得出租方的书面同意。

2.物业管理费：租赁期内产生的物业管理费由承租方承担。具体费用标准和使用方式由双方协商确定。

3.争议解决：合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，并同意将其出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特订立本房产税从租合同。

一、房产描述

1.甲方出租的房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房产包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间、XX个阳台等，具体布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电话费等额外费用。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前十个工作日内完成租金支付。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房产税及支付方式

1.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，乙方应承担租赁期间内的房产税。房产税按年计算，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。