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二零二四年度仓储租赁合同样本：冷链绿色仓储版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4仓储地点

2.仓储设施与设备

2.1仓储设施描述

2.2仓储设备描述

2.3设施设备维护责任

3.租赁面积与费用

3.1租赁面积

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.仓储服务内容

4.1冷链仓储服务

4.2绿色仓储服务

4.3附加服务内容

5.仓储安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全责任划分

5.3应急预案

6.货物管理

6.1货物验收

6.2货物存储

6.3货物出库

7.仓储合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1仓储设施清单

10.2设备清单

10.3仓储服务协议

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同解除权

12.3合同附件效力

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：冷链物流有限公司

乙方：绿色仓储有限公司

1.2合同签订日期

2024年4月1日

1.3合同有效期

自2024年4月1日起至2025年3月31日止

1.4仓储地点

市区路号

2.仓储设施与设备

2.1仓储设施描述

甲方提供的仓储设施包括但不限于：冷库、货架、制冷设备、通风设备、消防设施等。

2.2仓储设备描述

甲方提供的仓储设备包括但不限于：叉车、堆垛机、搬运车、温湿度监测仪等。

2.3设施设备维护责任

甲方负责仓储设施和设备的日常维护和保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的设备操作规程，避免损坏。

3.租赁面积与费用

3.1租赁面积

乙方租赁甲方提供的仓储面积共计1000平方米。

3.2租金计算方式

租金按每月每平方米人民币元计算，共计人民币万元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按甲方与乙方协商一致的原则进行调整。

4.仓储服务内容

4.1冷链仓储服务

甲方提供符合乙方冷链货物储存要求的冷库，确保货物在储存过程中温度恒定。

4.2绿色仓储服务

甲方提供符合绿色仓储要求的仓储环境，包括但不限于：环保材料、节能设备等。

4.3附加服务内容

甲方提供货物验收、货物存储、货物出库等附加服务。

5.仓储安全管理

5.1安全管理制度

双方共同制定仓储安全管理制度，确保仓储作业安全。

5.2安全责任划分

甲方负责仓储设施和设备的安全，乙方负责货物在仓储过程中的安全。

5.3应急预案

双方共同制定应急预案，应对突发事件。

6.货物管理

6.1货物验收

乙方在入库时应对货物进行验收，确保货物质量符合要求。

6.2货物存储

乙方应按照货物性质、规格、重量等要求进行存储，确保货物安全。

6.3货物出库

乙方在出库时应对货物进行核对，确保出库货物准确无误。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反仓储安全管理规定，导致货物损坏或安全事故；

（3）甲方未按合同约定提供合格的仓储设施和设备；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

（2）因乙方违反仓储安全管理规定导致货物损坏或安全事故，乙方应承担全部责任；

（3）甲方未提供合格仓储设施和设备，甲方应承担修复或更换责任；

（4）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约赔偿计算

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

如协商或调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。

10.合同附件

10.1仓储设施清单

附件一：仓储设施清单，详细列明甲方提供的仓储设施及设备。

10.2设备清单

附件二：设备清单，详细列明甲方提供的仓储设备。

10.3仓储服务