2025建筑公司挖机机械租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的挖机机械设备租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方挖机机械设备进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物品

1.1甲方出租的挖机机械设备详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。

1.2乙方租赁的挖机机械设备仅限于用于合法生产经营活动，不得用于非法目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物品归还甲方，乙方支付甲方租赁物折旧费人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物品，按照操作规程进行操作，确保租赁物品的安全。

4.3租赁物品发生故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物品的清单和状态：在签订合同前，双方应仔细核对租赁物品的清单，确保物品的种类、数量和状态符合合同约定。如发现物品有损坏或不符合约定的，应在签订合同前提出，并协商解决。

解决办法：双方可以共同委托第三方进行物品的检验，以确定物品的实际状态。如有争议，可以依据检验结果进行解决。

2.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和金额，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍有异议，可以依法解决。

解决办法：乙方可以按照甲方的指导进行维护和保养，或者委托第三方进行。如发生争议，可以依据合同约定进行解决。

4.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方可以通过协商达成一致，对合同进行变更或解除。如协商不成，可以依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同中约定的租赁物品的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或依法解决的方式。

应用场合：

1.建筑公司或其他工程项目需要挖机机械设备进行施工时。

2.个人或企业因生产经营需要，租赁挖机机械设备进行土建工程、道路施工等。

补充条款：

1.租赁物品的保险：乙方应负责租赁物品的保险事宜，确保物品在租赁期间得到充分的保险保障。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。

3.租赁物品的归还：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物品归还甲方。如乙方未按照要求归还物品，甲方有权收取物品滞留费，费用为人民币元/天。

4.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

附件列表：

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