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二零二四年度仓储物流场地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.仓储物流场地房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

4.4.费用调整机制

5.仓储物流场地房屋的交付与验收

5.1.出租方交付房屋的时间

5.2.承租方验收房屋的时间

5.3.验收标准

6.仓储物流场地房屋的使用与维护

6.1.承租方使用范围

6.2.承租方使用限制

6.3.房屋维护责任

7.仓储物流场地房屋的维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修保养费用承担

8.仓储物流场地房屋的转租与转让

8.1.转租与转让的条件

8.2.转租与转让的程序

8.3.出租方同意与否

9.仓储物流场地房屋的租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金支付方式

9.3.保证金退还条件

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除与终止的程序

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决方式

12.1.协商解决

12.2.仲裁解决

12.3.诉讼解决

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.合同解除后的处理

13.4.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.仓储物流场地房屋的基本情况

2.1.房屋位置：市区街道号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，单层

2.4.房屋用途：仓储物流

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.租金支付方式：每月前十个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金。

4.3.其他相关费用：水、电、物业管理费等由承租方承担。

4.4.费用调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调价，按国家或地方相关规定执行。

5.仓储物流场地房屋的交付与验收

5.1.出租方交付房屋的时间：2024年1月1日

5.2.承租方验收房屋的时间：2024年1月5日

5.3.验收标准：房屋符合双方约定的用途，结构安全，设施设备齐全，无重大缺陷。

6.仓储物流场地房屋的使用与维护

6.1.承租方使用范围：仅限仓储物流用途，不得用于其他非法活动。

6.2.承租方使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设设施设备。

6.3.房屋维护责任：承租方负责房屋日常维护，出租方负责房屋主体结构的维修。

7.仓储物流场地房屋的维修与保养

7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修。

7.2.承租方保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养，如损坏由承租方负责维修或更换。

7.3.维修保养费用承担：出租方负责主体结构维修费用，承租方负责内部设施保养费用。

8.仓储物流场地房屋的转租与转让

8.1.转租与转让的条件：

8.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租或转让。

8.2.转租与转让的程序：

8.2.1.承租方应提前三十日向出租方提出书面转租或转让申请。

8.2.2.出租方应在接到申请后的十个工作日内给予书面答复。

8.2.3.转租或转让协议需经出租方审核同意并签署。

8.3.出租方同意与否：

8.3.1.出租方有权根据实际情况决定是否同意转租或转让。

8.3.2.出租方不同意转租或转让的，应向承租方说明理由。

9.仓储物流场地房屋的租赁保证金

9.1.保证金金额：租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

9.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同后的五个工作日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。