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二零二四年度历史文化名城保护拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订目的

2.项目概况

2.1历史文化名城名称

2.2拆迁区域范围

2.3拆迁对象

2.4拆迁原因

2.5拆迁时间安排

3.拆迁补偿标准

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿内容

3.4补偿发放方式

3.5补偿资金来源

4.拆迁实施流程

4.1拆迁前期工作

4.2拆迁动员

4.3拆迁实施

4.4拆迁验收

4.5拆迁后续工作

5.补偿资金支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4付款责任

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

6.4安置期限

6.5安置责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及作用

12.其他约定事项

12.1合同双方的权利和义务

12.2合同解释和适用

12.3合同终止条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的权利义务

14.2合同解除后的财产处理

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：DMHNMZ202401

1.2合同名称：二零二四年度历史文化名城保护拆迁补偿协议书

1.3签订日期：2024年3月1日

1.4签订地点：历史文化名城X市Y区行政服务中心

1.5合同双方基本信息

1.5.1拆迁方：X市历史文化名城保护局

1.5.2被拆迁方：、、等若干户

1.5.4被拆迁方联系方式：电话：X，电话：X，电话：X

1.6合同签订目的：为保护历史文化名城，对拆迁范围内的房屋进行拆除，并给予被拆迁方合理的补偿。

2.项目概况

2.1历史文化名城名称：X市历史文化名城

2.2拆迁区域范围：X市历史文化名城核心区域A、B、C、D四区

2.3拆迁对象：位于拆迁区域内的所有合法房屋及附属设施

2.4拆迁原因：为保护历史文化名城，改善城市环境，提高居民生活质量

2.5拆迁时间安排：2024年3月1日至2024年12月31日

3.拆迁补偿标准

3.1补偿方式：货币补偿

3.2补偿金额：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，按照政府公布的补偿标准进行计算

3.3补偿内容：包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁费用、临时安置费用等

3.4补偿发放方式：以银行转账方式一次性支付

3.5补偿资金来源：X市历史文化名城保护专项资金

4.拆迁实施流程

4.1拆迁前期工作：拆迁方负责办理拆迁许可证、发布拆迁公告、张贴拆迁补偿方案等

4.2拆迁动员：拆迁方组织召开拆迁动员大会，向被拆迁方宣传拆迁政策、补偿标准等

4.3拆迁实施：拆迁方按照拆迁公告规定的时间、地点进行拆迁

4.4拆迁验收：拆迁方与被拆迁方共同对拆除的房屋和附属设施进行验收

4.5拆迁后续工作：拆迁方负责拆除后的土地平整、绿化等工作

5.补偿资金支付

5.1付款方式：银行转账

5.2付款时间：拆迁验收合格后30日内

5.3付款条件：被拆迁方提供有效的身份证件、房产证等证明材料

5.4付款责任：拆迁方承担付款责任，如因拆迁方原因导致付款延迟，应向被拆迁方支付违约金

6.拆迁安置

6.1安置方式：原地安置、异地安置

6.2安置地点：X市历史文化名城保护区域内的安置房或政府指定的安置地点

6.3安置面积：按照被拆迁房屋面积进行补偿，并给予一定的面积奖励

6.4安置期限：自拆迁实施之日起，不超过两年

6.5安置责任：拆迁方负责安置房的选址、建设、分配等工作，确保被拆迁方按时入住

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：因国家政策调整、自然灾害等原因，导致合同无法继续履行

7.2合同解除条件：合同双方协商一致，或者一方违约，经对方书面通知后30日内未能履行合同义务

7.3变更或解除程序：合同双方书面通知对方，并经双方签字盖章确认

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1拆迁方未按约定时间完成拆迁工作

8.1.2拆迁方未按约定支付补偿款项

8.1.3被拆迁方未按约定提供房屋和附属设施

8.1.4被拆迁方拒绝接受合理