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二零二四年度居民小区安保与监控服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.服务内容概述

2.1安保服务范围

2.2监控服务范围

2.3服务期限

3.服务人员要求

3.1人员资质

3.2人员培训

3.3人员管理

4.服务标准

4.1安保服务标准

4.2监控服务标准

4.3服务质量保证

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务合同履行

6.1服务提供

6.2服务验收

6.3服务变更

7.违约责任

7.1协议双方违约责任

7.2违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1协议附件

11.2通知方式

11.3合同未尽事宜

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1安保服务细则

13.2监控设备清单

13.3服务人员名单

14.合同变更与解除

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1甲方：X居民小区物业管理公司

1.1.2乙方：X安保监控服务公司

1.2协议双方地址

1.2.1甲方地址：省市区街道X小区

1.2.2乙方地址：省市区街道X大厦

1.3协议双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5555

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.服务内容概述

2.1安保服务范围

2.1.124小时巡逻值班

2.1.2门卫管理

2.1.3消防安全管理

2.1.4应急处置

2.2监控服务范围

2.2.1小区公共区域监控

2.2.2重点区域监控

2.2.324小时录像存储

2.3服务期限

2.3.1本协议服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日

3.服务人员要求

3.1人员资质

3.1.1乙方提供具备相应资质的安保人员

3.1.2乙方提供安保人员身份证明、健康证明等文件

3.2人员培训

3.2.1乙方对安保人员进行专业培训

3.2.2培训内容包括安保知识、应急处置、服务礼仪等

3.3人员管理

3.3.1乙方对安保人员实行严格管理，确保服务质量和纪律

3.3.2乙方负责安保人员的日常考勤、绩效考核等工作

4.服务标准

4.1安保服务标准

4.1.124小时巡逻，确保小区安全

4.1.2门卫管理，严格把控出入人员

4.1.3消防安全管理，定期进行消防演练

4.1.4应急处置，及时处理突发事件

4.2监控服务标准

4.2.1监控设备正常运行，无故障

4.2.224小时录像存储，确保监控画面清晰

4.2.3定期检查监控设备，确保监控效果

4.3服务质量保证

4.3.1甲方对乙方提供的服务进行监督

4.3.2乙方对服务中出现的问题及时整改

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1安保服务费用：人民币万元

5.1.2监控服务费用：人民币万元

5.2支付方式

5.2.1甲方按季度支付乙方服务费用

5.2.2支付时间为每个季度首月5日前

5.3付款时间

5.3.1第一个季度付款时间为2024年1月5日前

5.3.2第二个季度付款时间为2024年4月5日前

5.3.3第三个季度付款时间为2024年7月5日前

5.3.4第四个季度付款时间为2024年10月5日前

6.服务合同履行

6.1服务提供

6.1.1乙方按照协议约定提供安保和监控服务

6.1.2乙方确保服务质量，满足甲方要求

6.2服务验收

6.2.1甲方对乙方提供的服务进行验收

6.2.2验收合格后，甲方支付相应服务费用

6.3服务变更

6.3.1如需变更服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议

6.3.2服务变更不影响本协议的履行和效力