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资产评估师之资产评估基础模拟考试

试卷附答案

单选题（共20题）

1.甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此，决策层确定收购相邻的一小

型停车场乙，则评估时可以选择的价值类型是（）。

A.投资价值

B.在用价值

C.清算价值

D.市场价值

【答案】A

2.下列各项原则中，要求“资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必

须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实

的态度为指针，实事求是地得出评估结论”的是（）。

A.独立性原则

B.客观公正性原则

C.科学性原则

D.实用性原则

【答案】B

3.现行市价法以（）为标准。

A.报价

B.目录价

C.成交价

D.指导价

【答案】C

4.在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本

要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

A.资产评估准则

B.资产评估法

C.资产评估职业道德

D.专业能力

【答案】A

5.2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中

华人民共和国资产评估法》，自（）起施行。

A.2016年12月1日

B.2016年10月1日

C.2016年11月1日

D.2016年12月31日

【答案】A

6.下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（）。

A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委

托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见

B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止

评估业务

C.对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评

估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确

信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露

D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，

评估机构不得出具资产评估报告

【答案】B

7.下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，

错误的是（）。

A.自上而下法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成

本和已使用的资产。明确已发生成本的合理利润率。从市场价格中扣除成本

和利润

B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的

合理加成。明确履约时间和折现率

C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据

D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性

【答案】C

8.有关克拉维酸钾的作用与应用，哪项是错误的

A.本品属β-内酰胺酶抑制药

B.本品可与替卡西林组成复方制剂

C.阿莫西林与本品的比例最常用的为4：1和2：1

D.因本品是钾盐不适用于注射给药

E.本品抗菌活性高

【答案】D

9.下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错

误的是（）。

A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的

要求编制出具

B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、

评估明细表构成

C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产

评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求

D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估

汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范

【答案】B

10.由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失是

指（）。

A.资产的重置成本

B.资产的实体性贬值

C.资产的经济性贬值

D.资产的功能性贬值

【答案】C

11.（）是最常见的评估目的。

A.转让

B.抵押

C.财务报告

D.公司制改建

【答案】A

12.《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，包括评估是

评估专业人员个人的责任，不允许使用（