二零二四年度厂房出租安全与节能改造协议.docxVIP

二零二四年度厂房出租安全与节能改造协议

本合同目录一览

1.1出租方与承租方基本信息

1.2出租厂房基本情况

1.3出租厂房租赁期限

1.4出租厂房租金及支付方式

1.5出租厂房用途及限制

1.6出租厂房安全责任

1.7出租厂房节能要求

1.8出租厂房设施设备维护

1.9出租厂房保险责任

1.10出租厂房维修责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及解除

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.2甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲方同意将位于（出租厂房地址）的厂房（出租厂房编号）出租给乙方使用。

1.3出租期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

1.4出租厂房租金为人民币（租金金额）元/月，乙方应于每月（支付日期）前支付租金至甲方指定的账户。

1.5乙方仅可使用出租厂房进行（乙方经营范围），并不得擅自改变出租厂房的结构和使用功能。

1.6甲方对出租厂房负有安全保障责任，乙方在使用过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。乙方在使用出租厂房期间发生的安全事故，由乙方自行承担全部责任。

1.7出租厂房应满足国家节能标准，乙方在使用过程中应采取节能措施，降低能源消耗。甲方对出租厂房的节能设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

1.8出租厂房的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第二部分：合同继续如下：

1.9甲方应依法为出租厂房办理相关保险，并承担相应的保险责任。如因出租厂房发生意外导致乙方财产损失，甲方应在保险范围内予以赔偿。

1.10出租厂房的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（维修期限）内进行维修。

1.11如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.12双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（争议解决机构）申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（租赁期限），合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

1.14本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.8.1甲方应确保出租厂房在出租时符合国家规定的安全生产标准，并提供必要的安全操作规程和培训。

1.8.2乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全措施，防止事故发生。

1.8.3乙方应定期对出租厂房进行安全检查，发现问题应及时报告甲方，并采取相应措施予以整改。

1.8.4乙方在使用出租厂房过程中，如因安全生产管理不善导致的事故，乙方应承担全部责任。

1.8.5甲方应对出租厂房的消防设施进行定期检查和维护，确保其完好有效。

1.9.1乙方在使用出租厂房期间，应自行承担因使用不当导致的设施设备损坏的维修或赔偿责任。

1.9.2甲方应在设施设备出现故障时，及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担。

1.9.3乙方在使用过程中，如因设施设备故障导致生产中断，甲方应协助乙方尽快恢复生产，并承担由此产生的合理损失。

1.10.1出租厂房的维修责任包括但不限于设施设备的日常维护、故障排除和应急抢修。

1.10.2甲方应在接到乙方维修通知后，尽快安排人员进行维修，确保维修质量和效率。

1.10.3乙方应配合甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。

1.11.1本合同约定的违约金为人民币（违约金金额），违约方应按约定支付违约金。

1.11.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

1.11.3本合同约定的违约责任不因任何原因而免除。

1.12.1争议解决机构应具有相应的资质和独立性，能够公正、公平地处理争议。

1.12.2争议解决程序应遵循公开、公正、公平的原则，确保双方合法权益。

1.13.1本合同期满后，如乙方继续使用出租厂房，双方应重新签订租赁合同。

1.13.2新租赁合同应参照本合同约定，并根据实际情况进行调整。

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方的定义

2.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

2.2第三方的介入方式

2.2.1第三方介入本合