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二零二四年度产业园区厂房租赁框架合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的权属及合法性

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护保养责任

5.3租赁物的安全管理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更及解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指甲方单位名称。

1.1.2“乙方”指乙方单位名称。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的厂房及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方应支付给甲方的租金总额。

1.1.6“租赁合同”指本合同及其附件。

第二条租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物位于甲方产业园区内，具体位置为：_______。

2.1.2租赁物面积为：_______平方米，层数为：_______层。

2.1.3租赁物用途为：_______。

2.2租赁物的权属及合法性

2.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法使用条件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.1.2租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

3.1.3本合同租赁期限届满前，如乙方无违约行为，甲方应提前一个月书面通知乙方续租事宜。

3.2租赁期限的延长及提前终止

3.2.1租赁期限的延长需经双方协商一致，并在原合同基础上签订补充协议。

3.2.2任何一方欲提前终止租赁期限，须提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为：_______元人民币/月。

4.2租金支付方式及时间

4.2.1乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应在收到付款凭证后_______个工作日内予以确认。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.3.2乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用范围

5.1.1乙方仅限于本合同约定的租赁物范围内进行生产经营活动。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。

5.2租赁物的维护保养责任

5.2.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.2.2乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.3租赁物的安全管理

5.3.1乙方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保租赁物使用安全。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。

6.1.2甲方在租赁期限内，因自身原因导致租赁物权属发生变化，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未能按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行扩建、改建，应承担相应的法律责任。

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金按本合同约定比例计算，乙方应在违约行为发生后_______个工作日内支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.1.2如协商不