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二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客行为规范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4装修与改动

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租客行为规范

8.1不得从事违法活动

8.2保持房屋整洁

8.3不得转租或转借

8.4不得随意改变房屋结构

8.5不得损害他人权益

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋照片

12.3其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系电话：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日为支付租金日，承租方应于支付日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：租金支付时间应与合同约定的支付时间相符，如有延误，每延误一日应向出租方支付____元的滞纳金。

向承租方发送催款通知；

采取法律手段追讨欠款；

临时收回房屋使用权。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，出租方应将扣除房屋及配套设施损坏、维修费用后的余款退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于自住使用，不得将房屋用于任何商业或经营活动。

随意改变房屋结构；

从事违法活动；

乱扔垃圾；

损坏房屋及配套设施。

6.3维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担。

6.4装修与改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。

7.费用承担

7.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，每月于支付租金时一并支付。

7.2物业管理费：租赁期间物业管理费由承租方承担，每月于支付租金时一并支付。

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方自行承担。

8.租客行为规范

8.1不得从事违法活动：承租方在租赁期间不得从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造、赌博等。

8.2保持房屋整