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二零二四年度单身公寓两室一厅租赁合同附社区绿化养护参与权

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4单身公寓基本信息

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁人权利

2.2承租人义务

2.3房东权利

2.4房东义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.房屋设施与维修责任

4.1房屋设施清单

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

5.社区绿化养护参与权

5.1参与方式

5.2具体内容

5.3参与时间

5.4参与效果

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.其他约定

9.1税费承担

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同签订地点与日期

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2社区绿化养护协议

11.3房屋设施清单

12.合同备案与登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XY001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.4单身公寓基本信息

1.4.1房屋地址：市区街道号单元

1.4.2房屋面积：90平方米

1.4.3房屋结构：两室一厅

1.4.4房屋装修情况：精装修

1.4.5房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁人权利

2.1.1享有房屋的占有、使用和收益权

2.1.2在租赁期间，有权要求房东提供必要的房屋设施维护和维修服务

2.1.3在租赁期满后，有权要求房东返还房屋押金

2.2承租人义务

2.2.1按时支付租金，不得拖欠

2.2.2不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施

2.2.3不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途

2.2.4保持房屋整洁，遵守社区管理规定

2.3房东权利

2.3.1享有租金收益权

2.3.2有权监督承租人按照合同约定使用房屋

2.3.3有权要求承租人遵守社区管理规定

2.4房东义务

2.4.1提供符合合同约定的房屋

2.4.2保证房屋设施的正常使用

2.4.3在租赁期间，不得擅自收回房屋

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年

3.2租金金额：每月人民币5000元整

3.3付款方式：每月一付，承租人应在每月的1日前将租金支付至房东指定账户

3.4逾期付款处理：若承租人逾期付款，应向房东支付每日万分之五的滞纳金

4.房屋设施与维修责任

4.1房屋设施清单：详见附件一

4.2维修责任划分

4.2.1因房屋本身质量问题导致的维修，由房东负责

4.2.2因使用不当或人为损坏导致的维修，由承租人负责

4.3维修费用承担

4.3.1由房东负责的维修费用，由房东承担

4.3.2由承租人负责的维修费用，由承租人承担

5.社区绿化养护参与权

5.1参与方式：承租人可自愿参加社区组织的绿化养护活动

5.2具体内容：包括植树、浇水、修剪花草等

5.3参与时间：每周六下午2:004:00

5.4参与效果：提高承租人对社区环境的责任感，美化社区环境

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2符合法律法规规定