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二零二四年度单位借贷合同范本：担保与抵押

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.借款人基本情况

2.1借款人名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3住所地

2.4联系方式

3.借款用途及金额

3.1借款用途

3.2借款金额

3.3借款期限

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用

5.还款计划及方式

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3违约责任

6.担保方式及抵押物

6.1担保方式

6.2抵押物

6.3抵押物登记及公示

7.抵押物评估及保险

7.1抵押物评估

7.2抵押物保险

7.3保险责任范围

8.担保责任范围及期限

8.1担保责任范围

8.2担保期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2出借人违约责任

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签订人签字及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

（1）出借人：X公司

（2）借款人：X有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室

2.借款人基本情况

2.1借款人名称：X有限公司

2.2法定代表人或授权代表：

2.3住所地：北京市朝阳区路号

3.借款用途及金额

3.1借款用途：用于公司日常经营周转

3.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为X%，利息按实际使用天数计算

4.2利息支付方式：每月末前支付当月利息

4.3其他费用：包括但不限于服务费、管理费等，具体费用另行约定

5.还款计划及方式

5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

5.2还款计划：借款人每月偿还本金人民币5万元，利息按实际使用天数计算

5.3违约责任：如借款人未按时偿还本金或利息，需支付滞纳金，滞纳金为逾期本金X%

6.担保方式及抵押物

6.1担保方式：抵押

6.2抵押物：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产

6.3抵押物登记及公示：抵押物需办理抵押登记手续，并在相关机构进行公示

7.抵押物评估及保险

7.1抵押物评估：抵押物价值经双方认可的第三方机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

7.2抵押物保险：借款人需对抵押物进行投保，保险金额不得低于抵押物价值

7.3保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃等意外损失

.担保责任范围及期限

8.1担保责任范围

（1）保证借款人按照合同约定履行还款义务；

（2）保证借款人如发生违约行为，担保人应承担相应的担保责任；

（3）保证担保人对借款人违约行为承担连带责任。

8.2担保期限

（1）担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止；

（2）如借款人提前偿还借款，担保期限自借款提前偿还之日起至借款本息全部清偿之日止。

652578.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁；

（2）仲裁机构为借款人住所地仲裁委员会。

9.3争议解决程序

（1）争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁规则进行仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

652579.合同生效及解除

10.1合同生效条件

（1）合同经双方签字盖章后生效；

（2）出借人将借款金额划转至借款人指定账户。

10.2合同解除条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能；

（3）双方协商一致决定解除合同。

652580.合同变更及终止

11.1合同变更条件

（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；

（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。

11.2合同终止条件

（1）借款本息全部清偿完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致决定终止合同。

652581.违约责任

12.1借款人违约责任

（1）借款人未按期偿还本息，应支付滞纳金；

（2）借款人违反合同约定，造成出借人损失的，应承担赔偿责任。

12.2出借人违约责任

（1）出借