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三环小区买卖合同8篇

篇1

北京市存量房屋买卖合同

甲方（出卖人）：张三，身份证号码：1234567890123456

乙方（买受人）：李四，身份证号码：1098765432109876

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的存量房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市XX区XX街XX号，小区名称为“三环小区”，楼栋号为XX，房屋面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《不动产权证书》。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币XX元整（大写：壹拾万元整）。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币XX元整（大写：壹佰壹拾万元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备设施完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全部房款后未能按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天支付人民币XX元整（大写：壹佰元整）计算。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付人民币XX元整（大写：壹佰元整）计算。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：CDSC-2024-001

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX区XXXX路XXXX号

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX区XXXX路XXXX号

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市XX区三环小区，具体地址为：XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅/商铺/办公/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋面积为：XX平方米。

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，产权年限为XX年。

二、买卖条款

1.成交价格：双方协商确定，甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种方式进行支付：

-（1）一次性付款：乙方在合同签订后XX个工作日内支付全部房价款。

-（2）分期付款：乙方在合同签订后XX个工作日内支付首付款XX元，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

-（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房价款，具体贷款方式及贷款额度由银行审批确定。

3.交付时间：甲方在收到乙方全部房价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

4.税费承担：双方协商确定，本次交易涉及的税费由乙方承担。具体税费包括营业税、个人所得税、契税等，按照相关政策进行缴纳。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金XX元。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

三、其他条款

1.装修条款：甲方需保证房屋已完成基本装修，包括水电、燃气、家具等附属设施完备。具体装修情况请见附件《装修情况说明》。

2.附属设施条款：甲方需保证房屋附属设施（如水表、电表、燃气表等）均已完成安装并正常使用。如有需要，甲方应协助乙方办理相关开通手续。

3.物业费用条款：甲方需结清房屋交付前的物业管理费用及其他相关费用，确保乙方入住后无后顾之忧。

4.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉