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出租套房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的出租套房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区（县）__________路__________号的出租套房租赁给乙方使用。该房屋的具体面积、布局、装修情况等信息详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应当在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金__________元。

四、保证金及押金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金__________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及其附属设施、设备完好无损后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施、设备，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间如需外出度假或长期离开房屋，应当事先告知甲方并征得甲方的同意。同时，乙方应当采取措施确保房屋的安全和卫生。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金__________元。同时，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度确定。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金__________元。同时，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。

4.乙方在租赁期间如有违法、违规活动或违反合同约定行为的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当保持克制和理性，积极协商解决争议，避免扩大损失和不良影响。同时，双方应当尊重对方的合法权益和合理要求，在合法、公正的基础上达成和解或调解协议。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应当在合同解除或终止后尽快返还房屋及其附属设施、设备，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的违约行为导致合同解除或终止的，甲方应当在合同解除或终止后尽快返还乙方已支付的租金和保证金等费用，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等合理费用由违约方承担。如双方均有过错的，则根据过错程度分担相应费用。

5.本合同未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明的，双方可以签订书面协议进行明确。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给