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二零二四年度北仑区新能源汽车充电站租赁合同（含充电服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.充电站租赁概况
2.1充电站位置
2.2充电站面积
2.3充电站设施情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.充电服务内容
5.1充电服务范围
5.2充电服务标准
5.3充电服务费用
6.充电设备维护与保养
6.1充电设备维护责任
6.2充电设备保养责任
6.3维护与保养费用
7.充电站安全管理
7.1充电站安全责任
7.2安全管理制度
7.3事故处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更与解除后果
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：北仑区新能源汽车充电站
乙方：新能源汽车运营有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.充电站租赁概况
2.1充电站位置
北仑区街道号
2.2充电站面积
100平方米
2.3充电站设施情况
包括8个快充桩和4个慢充桩，所有充电设备均为最新型号，符合国家相关标准。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限续签
租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.2支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
4.3支付时间
每月租金支付时间为每月5日至10日。
5.充电服务内容
5.1充电服务范围
甲方提供新能源汽车充电服务，服务对象为乙方及其用户。
5.2充电服务标准
充电设备应保证24小时不间断运行，充电服务标准符合国家相关标准。
5.3充电服务费用
充电服务费用按照国家规定和双方协商确定的标准执行。
6.充电设备维护与保养
6.1充电设备维护责任
甲方负责充电设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
6.2充电设备保养责任
乙方负责充电设备的定期检查，发现问题及时通知甲方。
6.3维护与保养费用
维护与保养费用由甲方承担，乙方应予以配合。
7.充电站安全管理
7.1充电站安全责任
甲方负责充电站的安全管理，确保充电站的设施和用户安全。
7.2安全管理制度
甲方应制定充电站安全管理制度，并严格执行。
7.3事故处理
发生事故时，双方应立即采取措施，并按国家相关规定处理事故。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金；
8.1.2甲方未按约定提供充电服务；
8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付应付款项的1%作为违约金；
8.2.2甲方未按时提供充电服务，每逾期一日应向乙方支付相当于当日租金的违约金；
8.2.3双方违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；
8.3违约赔偿
8.3.1双方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失；
8.3.2违约金不足以弥补损失的，还应支付相应的赔偿金。
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.1.1双方协商一致解除合同；
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.3一方违约，另一方依法解除合同；
9.2合同解除程序
9.2.1双方应书面通知对方解除合同；
9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起五日内书面确认；
9.3合同解除后果
9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
9.3.2双方应协商解决合同解除后的相关问题，如财产返还、费用结算等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议；
10.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；
10.2争议解决机构
10.2.1双方可选择仲裁委员会作为争
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