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工程施工协议书4篇

工程施工协议书篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用

的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包

括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其

它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术

联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的

技术联系单内容为基准，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书与甲、乙双方及监理人

员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准与企业规范及本合

同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供

便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程

结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，

验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，

对于甲方或业

主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要

求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量

保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责

任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的％，保修期满后十日内，甲方将

保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到

甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合

理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现

问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用与甲方因此受到

的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的

工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天

内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切

影响与经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回

访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留

保修负责人的书面通信地址与电话，以便通知乙方进行维修。

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾

期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价‰的违约金，任何

一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲

方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失

（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方

有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退

场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期

改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担

因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料与施工工艺不符合技术规

范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论

工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方

或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义

务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，

甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定

价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受

到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），

乙方还应赔