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2024版沿街商铺房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用法律

1.3合同定义与解释

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方合法资格确认

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

3.2物业使用性质

3.3物业现状与交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与终止日期

4.2租赁期限的续展与终止

4.3租赁期满的处理方式

第五章：租金条款

5.1租金金额与支付方式

5.2租金调整机制

5.3租金支付的时间与迟延支付的责任

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途与退还

6.3其他相关费用的承担

第七章：物业使用与维护

7.1使用物业的规定

7.2物业维护与修缮责任

7.3物业使用中的禁止行为

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请与审批

8.2装修与改造的标准与要求

8.3装修与改造后的责任归属

第九章：物业的交付与回收

9.1物业交付的条件与时间

9.2物业回收的条件与验收

9.3交付与回收的违约责任

第十章：违约责任

10.1违约情形的界定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与后果

11.3合同终止的情形与处理

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力下的权利与义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2适用法律与管辖

13.3争议解决的地点

第十四章：其他条款

14.1特别约定事项

14.2通知与送达方式

14.3合同生效条件

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订日期

15.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方的权利与义务。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同定义与解释

合同中专业术语和特别用语的含义在本节进行定义和解释。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方合法资格确认

双方均具有签订和履行本合同的合法资格。

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与描述

物业位于：______，建筑面积：______平方米。

3.2物业使用性质

物业仅用于：______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

3.3物业现状与交付标准

物业交付时的状况和标准详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与终止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展与终止

租赁期满前，乙方有意续租应提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期满的处理方式

租赁期满，乙方应将物业恢复至交付时状态，并按约定返还。

第五章：租金条款

5.1租金金额与支付方式

租金为每月人民币（大写）：元，支付方式为：。

5.2租金调整机制

租金调整按照：______（如市场行情、消费价格指数等）。

5.3租金支付的时间与迟延支付的责任

租金应于每月的第______日前支付，迟延支付应按日支付未付租金______的违约金。

第六章：保证金与费用

6.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元。

6.2保证金的用途与退还

保证金用于乙方违约时的赔偿，租赁期满无息退还。

6.3其他相关费用的承担

租赁期间，乙方应承担的费用包括：______。

第七章：物业使用与维护

7.1使用物业的规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.2物业维护与修缮责任

乙方负责租赁期间物业的日常维护，甲方负责物业结构及主要设施的修缮。

7.3物业使用中的禁止行为

乙方不得在物业内进行非法活动或违反合同约定的行为。

（注：以上空白处需由签订方根据实际情况填写完整）

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请与审批

乙方如需要对物业进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。

8.2装修与改造的标准与要求

所有装修与改造工程必须符合国家建筑规范和消防安全规定。

8.3装修与改造后的责任归属

装修与改造后，乙方应对新增设施承担维护责任，租赁期