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楼宇按揭抵押贷款合同范本5篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(贷款人):
公司名称:
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方因购买位于________________(地点)的楼宇,需向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供______(金额)的贷款,用于购买位于________________(地点)的楼宇。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利率:贷款利率为______%(年利率),具体利率根据乙方实际公布利率执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
二、抵押条款
1.甲方将其所购的位于________________(地点)的楼宇作为本贷款的抵押物,抵押给乙方。
2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用前,乙方对该抵押物享有优先受偿权。
3.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方保证所购楼宇的真实性和合法性,并保证其作为本贷款的抵押物。
2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效,如有虚假,愿意承担法律责任。
3.甲方保证按时足额偿还贷款本息,如未按时偿还,愿意承担违约责任。
四、违约条款
1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并有权依法处置抵押物。
2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、其他条款
1.本合同的修改、补充应以书面形式作出,作为本合同的组成部分。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、特别提示
乙方已向甲方提供了本贷款的详细条款及条件,并对甲方做了充分的解释和说明。甲方已充分理解并接受本贷款的所有条款和条件,愿意承担相关法律责任。
甲方(借款人):________________(签字)日期:______年______月______日盖章(如有):________________(盖章)
篇2
借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXXX。
贷款人:中国建设银行股份有限公司XX分行,地址:XXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXX。
鉴于借款人需要购买位于XXXXXXX的房产,向贷款人申请按揭抵押贷款,贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,达成以下协议:
一、贷款金额及用途
1.贷款金额:XXX元(大写:XXX元整)。
2.用途:购买位于XXXXXXX的房产。
二、贷款期限
贷款期限为XXX年,自贷款人发放贷款之日起计算。
三、贷款利率及调整
1.贷款利率:年利率为XX%,具体利率以中国人民银行公布的同期贷款利率为准。
2.调整方式:贷款利率按照中国人民银行的规定进行调整。
四、还款方式及期限
1.还款方式:借款人采取XX方式还款,具体还款方式以贷款人的规定为准。
2.还款期限:借款人应在每月的XX日之前将应还款项存入还款账户,并确保账户余额足够偿还贷款本息。
五、抵押物及保险
1.抵押物:借款人将所购房产作为贷款抵押物,具体抵押物价值以贷款人的评估为准。
2.保险:借款人需为抵押物购买财产保险,保险期限与贷款期限一致。
六、违约责任及纠纷解决
1.违约责任:借款人如未按照合同约定履行还款义务,贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。
2.纠纷解决:如双方发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。
七、其他条款
1.借款人应按时偿还贷款本息,确保账户余额足够偿还贷款本息。如因借款人原因导致账户余额不足,由此产生的
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