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2024版青岛二手房买卖范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3术语定义与解释

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施与装修情况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与流程

5.3交付与验收的法律责任

第六章：产权过户与相关手续

6.1产权过户的责任与流程

6.2相关税费的承担

6.3过户完成的确认

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形

第十章：其他条款

10.1保密协议

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效与附件

11.1合同的生效条件

11.2附件的效力与清单

签字栏

甲方（卖方）签字：______

乙方（买方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

以上为青岛二手房买卖合同的目录，涵盖了合同的基本条款、双方信息、房屋描述、交易价格、交付验收、产权过户、违约责任、争议解决、合同变更解除终止以及其他相关条款和合同生效等关键内容。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖中的权益，确保交易的合法性、公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方同意出售、乙方同意购买位于______的房屋。

1.3术语定义与解释

本合同中的专业术语和表述，按照房地产交易习惯和相关法律法规进行解释。

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定获得房款，同时有义务保证房屋权属清晰、无纠纷。

2.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋真实信息，同时有义务按时支付房款。

2.3双方基本信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

乙方名称：，身份证号码：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

3.3房屋附属设施与装修情况

房屋附属设施包括______，装修情况为______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与时间节点

乙方选择______付款方式，具体时间节点为______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

甲方应在______前将房屋交付给乙方，交付条件为______。

5.2验收标准与流程

乙方应在接收房屋后______日内进行验收，验收标准依据______。

5.3交付与验收的法律责任

甲方迟延交付或乙方迟延验收，应承担相应的法律责任。

以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：产权过户与相关手续

6.1产权过户的责任与流程

甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户流程，乙方应提供必要的协助。

6.2相关税费的承担

产权过户产生的税费，由______方承担，具体税费项目包括______。

6.3过户完成的确认

产权过户手续完成后，由房产管理部门出具的过户证明视为过户完成的确认。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方需承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额为交易价格的______%，违约方应在违约情形发生后______日内支付。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除的权利与