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2024物业管理维护服务合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：合同当事人
2.1物业管理方（甲方）信息
2.2服务提供方（乙方）信息
2.3双方的基本权利与义务
第三章：服务内容与标准
3.1服务内容概述
3.2服务质量标准
3.3服务范围的界定
第四章：服务期限与费用
4.1服务开始与结束日期
4.2服务费用的计算与支付
4.3费用调整机制
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
5.2甲方的义务
5.3甲方的监督与检查
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
6.3乙方的服务保障
第七章：服务质量管理
7.1质量管理体系
7.2质量监控与改进
7.3服务事故的处理
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的约定
8.3合同终止的条件
第九章：违约责任
9.1违约情形的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约补救措施
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知与证明
10.3不可抗力的处理
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律
11.3争议解决的地点
第十二章：附加条款
12.1特殊约定事项
12.2补充协议
12.3其他约定
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第十五章：其他事项
15.1合同的解释权
15.2合同的完整性
15.3合同的独立性
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理维护服务中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供物业管理维护服务的所有相关活动。
1.3术语定义
本合同中使用的特定术语和定义详见附件一《术语解释》。
第二章：合同当事人
2.1物业管理方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
2.2服务提供方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
2.3双方的基本权利与义务
2.3.1甲方的基本权利与义务
2.3.2乙方的基本权利与义务
第三章：服务内容与标准
3.1服务内容概述
乙方提供的物业管理维护服务包括但不限于：______。
3.2服务质量标准
服务应达到的质量标准为：______。
3.3服务范围的界定
3.3.1服务的具体范围
3.3.2服务排除事项
第四章：服务期限与费用
4.1服务开始与结束日期
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务费用的计算与支付
4.2.1服务费用的计算方式
4.2.2服务费用的支付时间点
4.3费用调整机制
4.3.1费用调整的条件
4.3.2费用调整的程序
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。
5.2甲方的义务
甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
5.3甲方的监督与检查
甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定收取服务费用。
6.2乙方的义务
乙方应按照合同约定提供符合标准的服务。
6.3乙方的服务保障
乙方应采取必要措施保障服务的连续性和稳定性。
第七章：服务质量管理
7.1质量管理体系
乙方应建立并维护服务质量管理体系。
7.2质量监控与改进
乙方应定期对服务质量进行监控和改进。
7.3服务事故的处理
对于服务过程中出现的事故，乙方应负责及时处理并报告甲方。
以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将根据需要进一步完善。
第八章：合同变更、续签与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同续签的约定
8.2.1合同续签的条件
8.2.2合同续签的通知期限
8.3合同终止的条件
8.3.1正常终止
8.3.2提前终止
第九章：违约责任
9.1违约情形的认定
违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。
9.3违约补救措施
违约方应采取有效措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力的通知与证明
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