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大兴土地转让的协议7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就大兴土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于大兴区，具体地址以甲方提供的土地证为准。土地面积为_____平方米，用途为_____。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行_____，乙方承诺在受让后严格遵守相关法律法规的规定，不进行违法违规行为。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供正式发票。

四、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方全款后的_____个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在收到土地后，应立即进行必要的规划、设计等工作，并按照相关法律法规的规定进行建设。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关税费等费用，并按照相关法律法规的规定进行建设。如乙方违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

3.双方应积极配合，确保土地转让手续的顺利进行。如因一方原因导致手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：北京大兴区某村民委员会

乙方（受让方）：北京某房地产开发公司

鉴于甲方拥有位于北京大兴区的某块土地，并有意将其转让给乙方进行房地产开发。乙方对此表示感兴趣，并愿意按照本协议规定的条件和条款接受该土地的转让。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于北京大兴区，具体位置为XX街道XX号。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，道路用地面积为XX平方米，绿化用地面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地用途为房地产开发，具体包括住宅、商业、办公等用途。

4.土地权利状况：甲方已对该土地进行了全面的权利清理，确保该土地无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他第三方权利。

二、土地转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将上述土地转让给乙方。该价格包括土地本身的价值、相关税费及手续费等全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

（2）其他方式：双方可另行协商确定支付方式。

3.土地使用权证办理：甲方应在收到乙方支付的转让价款后，尽快办理土地使用权证的变更手续，确保乙方能够及时获得土地使用权证。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议规定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）甲方应确保该土地无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他第三方权利，并承担由此产生的全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续，确保乙方能够及时获得土地使用权证。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议规定的价格和支付方式支付转让价款。

（2）乙方应对该土地进行合法合规的房地产开发，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时向甲方支付土地使用权证变更的相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照协议规定履行其义务，包括但不限于未能及时办理土地使用权证变更手续、未能确保土地无产权纠纷等，甲方应承担相应的违