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二零二四年度中科软件园场地使用合同办公协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1中科软件园基本信息

2.2使用方基本信息

3.场地使用范围与用途

3.1场地使用范围

3.2场地使用用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.场地维护与管理

6.1场地维护责任

6.2管理职责

6.3维护费用

7.设施设备使用与维护

7.1设施设备使用

7.2设施设备维护

7.3设施设备更换

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“中科软件园”指位于[具体地址]的园区，包括所有建筑物、场地及配套设施。

（2）本合同中，“使用方”指与本合同签订的、租用中科软件园场地进行办公活动的单位或个人。

（3）本合同中，“场地”指中科软件园内用于办公的特定区域，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

（4）本合同中，“设施设备”指中科软件园内供使用方使用的办公设施、家具、电器等。

1.2解释

（1）本合同中对特定术语的解释，如有争议，以本合同中的定义为准。

（2）本合同中对条款的解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1中科软件园基本信息

（1）名称：中科软件园

（2）地址：[具体地址]

（3）法定代表人：[姓名]

（4）联系电话：[电话号码]

2.2使用方基本信息

（1）名称：[使用方名称]

（2）地址：[使用方地址]

（3）法定代表人：[使用方姓名]

（4）联系电话：[使用方电话号码]

第三条场地使用范围与用途

3.1场地使用范围

使用方租用的场地范围为[具体场地描述]，包括但不限于[具体房间编号]。

3.2场地使用用途

使用方租用场地仅用于办公活动，不得用于其他商业或非法用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]结束。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]以书面形式达成一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租金标准为每月[租金金额]，使用方应按月支付。

5.2支付方式

使用方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[中科软件园名称]

账户号码：[银行账号]

开户行：[开户银行名称]

5.3支付时间

使用方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第六条场地维护与管理

6.1场地维护责任

中科软件园负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行。

6.2管理职责

使用方应遵守中科软件园的各项管理规定，配合园区的管理工作。

6.3维护费用

场地维护费用由中科软件园承担，使用方无需额外支付。

第七条设施设备使用与维护

7.1设施设备使用

使用方有权使用本合同约定的场地内的设施设备，但应遵守相关规定，不得擅自改动或损坏。

7.2设施设备维护

使用方应爱护使用设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知中科软件园进行维修。

7.3设施设备更换

因正常磨损或不可抗力因素导致的设施设备损坏，由中科软件园负责更换。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）使用方未按约定支付租金的；

（2）使用方擅自改变场地使用用途的；

（3）使用方损坏场地或设施设备的；

（4）使用方违反保密条款的；

（5）中科软件园未按约定提供场地或设施设备维护的。

8.2违约责任

（1）使用方未按约定支付租金的，应向中科软件园支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

（2）使用方擅自改变场地使用用途的，应赔偿中科软件园因此遭受的损失。

（3）使用方损坏场地或设施设备的，应负责修复或赔偿相应价值。

（4）使用方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

（5）中科软件园未按约定提供场地或设施设备维护的，应承担相