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二零二四年度办公室租赁合同：含专业法律咨询与风险防控
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁房屋地址
2.2.租赁房屋面积
2.3.租赁房屋结构
2.4.租赁房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付周期
4.3.租金支付方式
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.使用责任
6.1.租赁房屋的使用范围
6.2.使用责任及限制
6.3.维修与保养责任
7.法律咨询与风险防控
7.1.法律咨询范围
7.2.风险防控措施
7.3.法律咨询费用
8.保密条款
8.1.保密内容
8.2.保密期限
8.3.违反保密条款的责任
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后的处理
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.其他约定
12.1.合同附件
12.2.通知送达
12.3.合同生效
13.合同生效及修改
13.1.合同生效日期
13.2.合同修改程序
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所地
1.1.4.出租方联系电话
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所地
1.2.4.承租方联系电话
2.租赁物基本信息
2.1.租赁房屋地址
2.1.1.详细地址
2.1.2.邮政编码
2.2.租赁房屋面积
2.2.1.总建筑面积
2.2.2.单元面积
2.3.租赁房屋结构
2.3.1.房屋结构类型
2.3.2.房屋建筑年代
2.4.租赁房屋用途
2.4.1.允许用途
2.4.2.禁止用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.年
3.1.2.月
3.1.3.日
3.2.租赁结束日期
3.2.1.年
3.2.2.月
3.2.3.日
3.3.租赁期限延长
3.3.1.延长期限申请
3.3.2.延长期限批准
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金
4.1.2.年租金总额
4.2.租金支付周期
4.2.1.支付频率
4.2.2.支付时间
4.3.租金支付方式
4.3.1.银行转账
4.3.2.现金支付
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金总额
5.2.押金退还条件
5.2.1.退还条件
5.2.2.退还时间
5.3.押金退还方式
5.3.1.银行转账
5.3.2.现金支付
6.使用责任
6.1.租赁房屋的使用范围
6.1.1.允许使用的范围
6.1.2.禁止使用的范围
6.2.使用责任及限制
6.2.1.使用责任
6.2.2.使用限制
6.3.维修与保养责任
6.3.1.维修责任
6.3.2.保养责任
7.法律咨询与风险防控
7.1.法律咨询范围
7.1.1.咨询内容
7.1.2.咨询方式
7.2.风险防控措施
7.2.1.风险识别
7.2.2.风险预防
7.3.法律咨询费用
7.3.1.咨询费用总额
7.3.2.费用支付方式
8.保密条款
8.1.保密内容
8.1.1.出租方及承租方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密
8.1.2.租赁房屋的内部信息，包括但不限于装修情况、设施设备状况等
8.1.3.合同条款及其履行情况
8.2.保密期限
8.2.1.自合同签订之日起至合同终止后两年
8.2.2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务
8.3.违反保密条款的责任
8.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任
8.3.2.违反保密义务的行为将构成违约，另一方有权解除合同
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.1.1.出租方或承租方严重违约
9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行
9.2.合同解除程序
9.2.1.解除合同的一方应在解除事由发生之日起15日内书面通知对方
9.2.2.对方在接到通知之日起15日内未提出异议，视为同意解除合同
9.3.合同解除后的处理
9.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务
9.3.2.租赁房屋应立即交还出
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