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租赁商铺合同补充协议示例

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就《租赁合同》的补充事项达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.2承租方租赁租赁标的的目的为：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金按照《租赁合同》约定的租金标准及支付方式执行。

三、合同的变更和解除

3.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.2双方同意，如遇国家法律法规、政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

四、合同的转让

4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2出租方未按约定时间交付租赁标的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《租赁合同》（合同编号：__________）

2.租赁商铺的房产证复印件

3.租赁商铺的规划设计图纸

4.租赁商铺的现状照片

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方营业执照副本复印件

7.双方签字盖章的《租赁合同补充协议》

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁标的，视为违约。

2.出租方未按约定提供租赁标的，视为违约。

3.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。

4.承租方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。

5.双方未按约定协商解除或变更合同，视为违约。

6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋、商铺的所有者或有权出租人。

2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。

3.租赁标的：指出租方出租的房屋、商铺等物业。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁标的时间段。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方延迟交付租赁标的，承租方可与出租方协商延迟交付的违约金或赔偿。

2.出租方未按约定提供租赁标的，承租方可要求出租方在规定时间内提供或给予赔偿。

3.承租方未按约定时间支付租金，出租方可催告承租方支付，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。

4.承租方未按约定用途使用租赁标的，出租方可要求承租方改正或解除合同。

5.双方未按约定协商解除或变更合同，可寻求法律途径解决或要求违约方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业租赁公司出租商铺给商户经营。

2.房地产开发商出租临时商铺给展会举办方。

3.个人出租临街店铺给个体经营者。

4.企业出租办公楼给其他企业作为办公场所。

5.各类租赁场合下的补充协议制定。