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二零二四年健康产业园区场档口租赁及医疗服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.场档口租赁信息
3.1场档口位置及面积
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
4.服务内容
4.1医疗服务项目
4.2服务质量要求
4.3服务标准
5.服务费用及结算
5.1服务费用标准
5.2结算方式
5.3结算周期
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1违反合同处理
10.2合同附件
11.合同签署及生效日期
12.合同份数及保管
13.合同附件清单
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于健康产业园区场档口租赁及医疗服务事项，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：X健康产业园管理有限公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：X医疗机构
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
3.场档口租赁信息
3.1场档口位置及面积
场档口位于健康产业园区内，具体位置为X，面积为100平方米。
3.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。
3.3租金及支付方式
租金为每月人民币10万元整，租金支付方式为每月支付一次，于每月的25日前支付当月租金。
4.服务内容
4.1医疗服务项目
（1）内科诊疗；
（2）外科诊疗；
（3）妇科诊疗；
（4）儿科诊疗；
（5）中医诊疗；
（6）口腔诊疗；
（7）检验检测。
4.2服务质量要求
承租方应确保所提供医疗服务符合国家有关医疗服务的法律法规和标准，确保患者安全、有效、便捷地获得医疗服务。
4.3服务标准
（1）诊断准确率不低于95%；
（2）治疗成功率不低于90%；
（3）患者满意度不低于85%。
5.服务费用及结算
5.1服务费用标准
承租方提供的医疗服务费用按照国家标准和收费标准执行。
5.2结算方式
服务费用结算方式为按服务项目结算，患者支付服务费用后，承租方开具正规发票。
5.3结算周期
服务费用结算周期为每月结算一次，具体时间为每月的25日至月底。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）出租方未按约定提供场档口；
（2）承租方未按约定提供医疗服务；
（3）一方违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任承担
（1）出租方未按约定提供场档口的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的20%；
（2）承租方未按约定提供医疗服务的，应向患者承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金，违约金为每次违约服务费用的10%；
（3）一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难；
（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更要求。
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
10.其他约定事项
10.1违反合同处理
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10.2合同附件
（1）场档口租赁协议；
（2）医疗服务协议；
（3）收费标准；
（4）其他双方认为必要的文件。
11.合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.合同份数及保管
本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。
13.合同附件清单
（1）场档口租赁协议；
（2）医疗服务协议；
（3）收费标准；
（4）营业执照副本复印件；
（5）法定代表人身份证明；
（6）其他双方认为必要的文件。
14.其他约定
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（2）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；
（
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