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二零二四年大学大学生创新创业基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1违约金的计算

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：租赁保证金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地结构：____________________

2.4场地设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

第五条场地使用规定

5.1使用范围：场地仅用于____________________。

1.不得改变场地结构；

2.不得擅自拆改或增设设施；

3.不得损害场地设施；

4.不得影响他人正常使用。

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借或分租给第三方。

第六条场地维护与保养

6.1出租方责任：负责场地及设施的日常维护保养。

6.2承租方责任：在使用过程中，负责场地及设施的日常清洁和维护，不得造成场地及设施的损坏。

第七条保险

7.1出租方保险：出租方应投保场地及设施的相关保险，并在保险期内承担相应的保险责任。

7.2承租方保险：承租方在使用场地过程中，应自行投保意外伤害保险和财产保险，并承担相应的保险责任。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1.若出租方未按合同约定提供场地，应向承租方支付相当于每日租金金额的赔偿金。

2.若出租方未按合同约定进行场地维修，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。

3.若出租方擅自改变场地用途或设施，导致承租方利益受损，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

1.若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于每日租金金额的违约金。

2.若承租方违反场地使用规定，损坏场地设施或造成他人损失，应负责赔偿。

3.若承租方擅自转租、转借或分租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.租赁期限届满，双方未续签合同；