个人所得税补充租房合同5篇.docx

个人所得税补充租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在个人所得税方面的权益及义务，特补充本租房合同。

一、合同背景及目的

双方于[租赁起始日期]签订房屋租赁协议，乙方按照约定承租甲方房屋。根据国家有关个人所得税的政策规定，双方就房屋租赁收入涉及的个人所得税事宜达成补充约定，以确保双方权益得到合法保障。

二、租赁收入及税务处理

1.租赁收入：乙方按照本协议约定支付甲方房屋租赁费用，甲方因此产生的收入属于财产租赁所得。

2.税务处理：根据国家政策，甲方在收取租金时，应开具税务部门规定的正规发票，并依法缴纳相应的税款；乙方在支付租金时，应要求甲方提供正规发票以便作为税前扣除的依据。

三、个人所得税的缴纳

1.甲方作为房屋出租方，应依法申报并缴纳因租赁产生的个人所得税。

2.乙方支付的租金为包含税收的净租金，甲方在收取租金后，需确保已履行相应的税务缴纳义务。

3.乙方在个人所得税申报时，凭甲方开具的正规发票，可按规定在税前扣除房屋租赁费用。

四、补充条款

1.双方应共同遵守国家及个人所得税的相关法律法规，及时履行税务申报及缴纳义务。

2.甲方应保证提供的发票真实有效，若因甲方提供的发票问题导致乙方涉税风险，甲方应承担相应的法律责任。

3.若因国家政策调整导致税务规定变化，双方应依据新的政策规定进行调整并遵守。

4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本补充合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

6.本补充合同自双方签字之日起生效，有效期与主租赁合同一致。

五、违约责任

1.若甲方未开具正规发票或未履行税务缴纳义务，导致乙方涉税风险或损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

2.若乙方未能妥善保管发票或未按规定进行个人所得税申报，造成税务违规或其他损失，乙方应承担相应法律责任。

六、其他条款

双方在此确认，本补充合同的内容已充分阅读并理解，自愿签署，遵守其条款。本补充合同是对原租赁合同关于税务方面的进一步约定，与原租赁合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

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篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照每月XX日之前向甲方支付下个月的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整），作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用，甲方在确认房屋及设施完好并收回押金。

2.保证金：乙方在租赁期间需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整），作为承租房屋的担保。保证金在租赁期满或合同解除后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守租赁期间的各项管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反租赁期间的管理规定，需承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应