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二零二四年度出租房屋消防安全责任协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.消防安全责任
4.1出租方责任
4.2承租方责任
5.消防设施与器材
5.1消防设施
5.2消防器材
6.消防检查与维护
6.1定期检查
6.2检查内容
6.3维护责任
7.消防安全培训
7.1培训内容
7.2培训时间
7.3培训组织
8.消防事故应急处理
8.1事故报告
8.2应急处理流程
8.3责任追究
9.合同期限
9.1开始日期
9.2结束日期
10.付款方式
10.1付款金额
10.2付款时间
10.3付款方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
14.合同终止与效力
14.1终止条件
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出租方”是指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
1.1.2“承租方”是指租赁出租方房屋的自然人或法人。
1.1.3“房屋”是指出租方拥有的，用于出租的建筑物及其附属设施。
1.1.4“消防安全”是指预防火灾的发生、扑救火灾以及处理火灾事故的措施。
1.1.5“消防设施”是指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾、保障人员疏散和财产安全的设备。
1.1.6“消防安全责任”是指出租方和承租方按照法律法规和合同约定，对房屋消防安全所承担的责任。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方联系电话：
3.房屋信息
3.1房屋地址：
3.2房屋面积：平方米
3.3房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构/其他结构
4.消防安全责任
4.1出租方责任
4.1.1出租方应确保房屋及其附属设施符合消防安全要求。
4.1.2出租方应提供必要的消防设施和器材，并保证其完好有效。
4.1.3出租方应定期对房屋进行消防安全检查，发现隐患及时整改。
4.2承租方责任
4.2.1承租方应遵守国家有关消防安全的法律法规和合同约定。
4.2.2承租方应爱护消防设施和器材，不得擅自改动或损坏。
4.2.3承租方应定期对房屋进行消防安全检查，发现隐患及时报告出租方。
5.消防设施与器材
5.1消防设施
5.1.1房屋内应配备符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓等。
5.1.2消防设施应放置在明显位置，并确保其易于取用。
5.2消防器材
5.2.1房屋内应配备必要的消防器材，如消防水带、消防水枪等。
5.2.2消防器材应定期检查，确保其完好有效。
6.消防检查与维护
6.1定期检查
6.1.1出租方应每季度对房屋进行一次消防安全检查。
6.1.2承租方应每月对房屋进行一次消防安全检查。
6.2检查内容
6.2.1检查消防设施和器材是否完好有效。
6.2.2检查电气线路、电器设备是否符合消防安全要求。
6.2.3检查疏散通道、安全出口是否畅通。
6.3维护责任
6.3.1出租方负责消防设施和器材的维护保养。
6.3.2承租方负责对消防设施和器材的使用、维护和保养。
7.消防安全培训
7.1培训内容
7.1.1消防安全法律法规和消防安全知识。
7.1.2灭火器、消防栓等消防设施和器材的使用方法。
7.1.3疏散逃生和自救互救技能。
7.2培训时间
7.2.1出租方应每年组织一次消防安全培训。
7.2.2承租方应参加出租方组织的消防安全培训。
7.3培训组织
7.3.1出租方负责组织消防安全培训，并邀请专业人员进行讲解。
7.3.2承租方应积极参加消防安全培训。
8.消防事故应急处理
8.1事故报告
8.1.1发生火灾等火灾事故时，承租方应立即向出租方报告。
8.1.2报告内容包括火灾发生的时间、地点、火势情况、人员伤亡情况等。
8.2应急处理流程
8.2.1出租方接到报告后，应立即启动应急预案。
8.2.2出租方应组织人员扑救火灾，并确保人员安全疏散。
8.2.3承租方应配合出租方进行火灾扑救和人员疏散。
8.3责任追究
8.3.1因出租方或承租方违反消防安全规定导致火灾事故的，应依法追究责任。
8.3.2出租方和承租方应共同承担火灾事故的损失。
9.合同
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