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二零二四年度出租房屋消防安全责任书规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2消防安全定义

1.3责任定义

2.当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.消防设施与设备

4.1消防设施清单

4.2消防设备清单

4.3消防设施维护责任

5.消防安全管理责任

5.1出租人消防安全责任

5.2承租人消防安全责任

5.3消防安全培训与教育

6.消防安全隐患排查与整改

6.1定期排查

6.2整改责任与期限

6.3整改验收

7.消防安全应急预案

7.1应急预案内容

7.2应急组织与职责

7.3应急演练

8.消防安全责任追究

8.1违规行为定义

8.2违规行为处理措施

8.3责任追究程序

9.保险与赔偿

9.1保险条款

9.2赔偿范围

9.3赔偿程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任赔偿标准

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同所指房屋，指位于_________的房屋，具体地址为：_________，房屋产权证号为：_________。

1.2消防安全定义

消防安全指在房屋内采取各种措施，防止火灾发生，以及保障人员在火灾发生时能够安全疏散和灭火的行为。

1.3责任定义

本合同中，出租人指房屋的产权所有人，承租人指与出租人签订本合同的房屋使用人。

2.当事人信息

2.1出租人信息

出租人名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

2.2承租人信息

承租人名称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：_________，具体地址为：_________。

3.2房屋面积

房屋总面积为：_________平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为：_________。

4.消防设施与设备

4.1消防设施清单

本合同房屋内配备的消防设施清单如下：

1.灭火器：_________具

2.消防栓：_________个

3.消防喷淋系统：_________

4.消防报警系统：_________

4.2消防设备清单

本合同房屋内配备的消防设备清单如下：

1.灭火器：_________具

2.消防水带：_________卷

3.消防水枪：_________把

4.消防水泵：_________台

4.3消防设施维护责任

出租人负责消防设施的日常维护和管理，确保消防设施处于良好状态。

5.消防安全管理责任

5.1出租人消防安全责任

出租人应确保房屋符合消防安全要求，对房屋内的消防设施和设备进行定期检查、维修和保养。

5.2承租人消防安全责任

承租人应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构和消防设施，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

5.3消防安全培训与教育

出租人应定期对承租人进行消防安全培训，提高承租人的消防安全意识和自救能力。

6.消防安全隐患排查与整改

6.1定期排查

出租人应每季度对房屋进行一次消防安全检查，发现安全隐患应及时整改。

6.2整改责任与期限

发现安全隐患后，出租人应在____个工作日内完成整改，并向承租人报告整改情况。

6.3整改验收

整改完成后，承租人应参与验收，确认整改措施有效，并签字确认。

8.消防安全责任追究

8.1违规行为定义

1.未经允许擅自改动房屋结构，影响消防设施和设备的使用；

2.违反消防安全规定，在房屋内存放易燃易爆物品；

3.擅自关闭或损坏消防设施和设备；

4.未经允许进行明火作业或使用电焊等高温作业；

5.未按期进行消防安全检查或整改。

8.2违规行为处理措施

1.责令改正，并要求承租人在规定时间内整改；

2.采取强制措施，包括但不限于断电、封锁通道等；

3.依法向相关部门报告，追究承租人的法律责任。

8.3责任追究程序

1.出租人发现违规行为后，应立即向承租人发出整改通知；

2.承租人在接到通知后，应在____个工作日内进行整改；

3.若承租人未按时整改或整改不到位，出租人有权采取强制措施；

4.若违规行